EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 8062,- per 06.11.24 er

kr 3 141,- renter
kr 4 831,- felleskostnader
kr 90,- felleskostnader vask

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til brøyting/strøing, kabel-Tv, renhold fellesarealer og plenklipp for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borgeåsen Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i terrassehusets 8. og 9. etasje, over to plan, og består av følgende rom: 

Nedre plan:
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Toalettrom

Øvre plan:
- Gang
- Tre soverom
- Baderom
- Vaskerom
- Tre boder 
 
I tillegg disponerer boligen en bod på ca. 5 kvm ved inngangspartiet på borettslagets eiendom. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Borgeåsen Terrasse 11 ligger meget fint til i et populært og barnevennlig område på Borgeåsen/Breidablikk. Boligen ligger her i øverste plan i terrassehuset, høyt og solfylt til, hvor boligen går over to etasjer. Her har du nydelig utsikt fra den store terrassen som ligger vendt mot vest.

Fra boligen er det gangavstand til Hovenga Senteret og diverse dagligvareforretninger i nærområdet. Videre er det også gangavstand til koselige Osebakken og Porsgrunn sentrum med kjøpesenter, kafeer, restauranter og flott elvepromenade. 

I Porsgrunn sentrum finner du også gode buss- og togforbindelser fra Porsgrunn stasjon. 

Det er flere flotte tur- og rekreasjonsområder i nærområdet, samt tennisbane og fotballballbaner. Populære Borgeåsen har fine turstier og utkikksposter. Her er det turstier som passer for både trening og turer for familien med barnevogn. 

Det er også fin lekeplass rett i nærheten. Nærområdet har kort vei til barnehage, skole både på Buer og Hovenga, samt idrettsanlegg.

Bo høyt og solfylt til i Borgeåsen Terrasse 11! Her har du en innholdsrik bolig over to plan i øverste etasje i terrassehuset. Boligen har svært gode planløsninger med åpen stue og kjøkkenløsning, entré og toalettrom i nedre plan og tre soverom, baderom og vaskerom samt boder i øvre plan. I tillegg disponerer boligen en egen parkeringsplass i felles parkeringshus og en utvendig bod ved inngangspartiet.

Ut fra stue er det en stor terrasse på hele 24 kvm mot vest, som gir deilige solforhold og fantastisk utsikt. Dette gir gode møbleringsmuligheter hvor du kan etablere fine soner godt skjermet fra naboer og markise over stuevinduer. I tillegg er det to mindre balkonger fra øvre plan, mot vest og øst.

Her bor du svært attraktivt til med gangavstand til det meste!

Borgeåsen terrasse 11

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?