EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 82 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  83 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 9 000,- til 11 800,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnader inkluderer følgende; Forsikring bygg, snømåking, gressklipping, utvendig vedlikehold mm.

For øvrig har styret besluttet at felleskostnader kan indeksreguleres etter konsumprisindeks når styret finner det nødvendig å øke felleskostnadene.

Salgsoppgave.pdf

Entré, åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue, 2 soverom, bad, teknisk rom.

Dette inkluderer følgende; eiendomsskatt,  renovasjon, vann- og avløpsavgifter og branntilsyn. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i veletablert boligfelt i Hemsedal sentrum med fin utsikt og gode solforhold. Sentralt med gangavstand til sentrumsfasiliteter som butikker, restauranter, kafeer, bibliotek, idrettsplass med mer. Høyt og Lavt Klatrepark ligger i sentrum og er et populært aktivitetsmål for store og små. Fra eiendommen har du også enkel tilgang til en rekke flotte toppturmuligheter, hele året. 

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16.
Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle.
 
Rød terrengsykkelsti – "Sentrumstien". Dette er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå. 
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no 

Arealeffektiv 3-roms leilighet med en lun og god fjellfølelse, beliggende på solsiden av dalen med god planløsning, store vindusflater og romslig markterrasse ( 24 kvm). Svært sentral beliggende med gangavstand til sentrum samtidig som det er lite trafikkstøy og grønt innslag med nærhet til elven, Trøimsåne. Her kan du starte fjellturen rett utenfor døren samtidig som du har umiddelbar nærhet til Hemsedal sentrum med de fleste fasiliteter samt skibuss i vintersesong. 

Leiligheten inneholder på bakkeplan: 
Romslig entre, åpen stue kjøkkenløsning med peis og store vindusflater som gir et meget åpent og lyst preg samt utgang til stor delvis overbygget markterrasse. God plass til sofagruppe og spisebord. 2 soverom, romslig flislagt bad og praktisk innvendig bod/teknisk rom. 

Garasje og bod

Kyrkjebønsvegen 26D

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?