EiendomsMegler 1 Skien

Kr  44 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  46 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  60 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  63 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje:
- 2 vindfang
- Gang
- Trapperom
- Stue/kjøkken 
- Spisestue
- Bad/vaskerom
- Soverom 

2. etasje: 
- Trapperom
- Stue
- Bad/vaskerom 
- 2 soverom

Boligen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. 
 
I tillegg er det på eiendommen oppført en garasje på ca. 37 m² fra ca. 1990, samt et uthus på ca. 10 m² og en vedbod, begge fra ca. 1960. Bygningssakkyndige opplyser i vedlagte tilstandsrapport at vedboden har lav takhøyde og at arealet ikke er målbart. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Det er gitt tillatelse til tiltak som gjelder nytt tak med oppløft på eksisterende bolighus den 07.02.2000. Det foreligger ferdigattest for tiltaket dat. 21.11.2024.

Videre er boligen tilbygget med nytt inngangsparti og bad, samt er tidligere, overbygget veranda i senere tid innlemmet som en del av boligen, som entré og spisestue, uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Boligens fasade avviker for øvrig fra mottatte bygningstegninger. Dette gjelder kledning og vinduer. Fasadeendringer er utført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer renovasjon, vann og slamtømming, samt feiing, kontroll og tilsyn slamanlegg. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger i landlige omgivelser langs Seljordvegen i Bø, med nærhet til vakkert kulturlandskap og nydelig natur, samt kort vei til Bø sentrum. Området består hovedsakelig av landbrukseiendommer og spredt boligbebyggelse.  

I nærområdet ligger Bøelva, som slynger seg fra utløpet av Seljordsvatnet, gjennom Midt-Telemark kommune, til Årnesbukta i Norsjø. Langs elva er det fine muligheter for bading og mange flotte plasser for å fiske ørret og laks. Husk fiskekort. Det er ellers kort vei til fine tur- og rekreasjonsområder, med Lifjell som et naturlig høydepunkt for mange. Lifjell byr på rekreasjonsmuligheter hele året, med alpinløyper, langrennsløyper, oppmerkede stier og flere fiskevann i vakkert fjellterreng. 

Fra eiendommen er det ca. 10 minutter med bil til Bø sentrum, hvor det finnes et godt utvalg av diverse butikker og servicefunksjoner både langs Bøgata og på kjøpesentrene Sønstebøtunet og Bøsenteret. Ved sentrum finnes det også flere barnehager og Bø skole med 1.-7. trinn, samt Bø ungdomsskole, Bø videregående skole og Universitetet i Sørøst-Norge. Universitetet har et populært studentmiljø og et godt utvalg av studieretninger.

Bø byr for øvrig på et rikt utvalg av kultur- og fritidstilbud. Ved Gullbring kulturanlegg finner du teatersal, kino, svømmebasseng, galleri, kafé og idrettshall. Sommerstid er Bø Sommarland og Høyt&Lavt populære attraksjoner i kommunen, med aktiviteter for både store og små. 

Hyggelig enebolig i landlige omgivelser langs Seljordvegen i Bø, med nærhet til vakkert kulturlandskap og nydelig natur. Kort vei til Bø sentrum med dagligvareforretninger og diverse servicefunksjoner, samt barnehager og skoler.

Boligen er i senere tid oppgradert med ny drenering, ny kledning, nye vinduer og nytt tak med takrenner, nedløp og beslag i plastbelagt stål i 2014. Samme år er takverk hevet og det er foretatt isolering, samt forbedring av kjeller. Videre er innvendige overflater og bad pusset opp i 2014. Rør i rør og avløp fra 2014, delvis som egeninnsats. 

Nærhet til flere fine tur- og rekreasjonsområder, med Bøelva og populære Lifjell med alpinløyper, langrennsløyper, oppmerkede stier og flere fiskevann i vakkert fjellterreng.

Velkommen på visning. Husk påmelding.

Seljordvegen 694

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?