EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  66 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  67 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  82 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  85 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje: 
- Gang 
- Stue
- Kjøkken
- Bad 
- Soverom m/walk-in

Loftetasje: 
- Gang
- 2 soverom
- Kott

Underetasje: 
- Gang
- Kjellerstue/soverom
- Vaskerom 
- Uinnredet kjellerrom
- Bod/treningsrom 
- 2 boder 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Kjellerstue/soverom og gang i underetasjen er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Videre er støttemur mot nabo og veranda ut fra stue oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Oppgitte beløp er kun en prognose for inneværende år. Kommunale avgifter var kr. 23.042,50,- i 2023. 

Ringsevja 40 ligger fint til i et veletablert og sentrumsnært boligområde ved Ulefoss sentrum i Nome kommune, med nærhet til det meste! 

Området er barnevennlig, med kort vei til dagligvareforretninger, barnehager og Holla 10-årige skole. På Ulefoss ligger også Søve videregående skole, med blant annet minidyrskue og stort hesteanlegg med ridehall. Fra boligen er det kun en liten spasertur på i underkant av ti minutter til Ulefoss sentrum, hvor det er opparbeidet et flott idrettsanlegg med både kunstgressbane og gressbane for fotball, samt sandvolleyballbane.

I sentrum finner du også Ulefoss senteret med dagligvareforretningen Spar, apotek og frisør, diverse butikker og treningssenter. Sentrum kan også by på flere butikker, legesenter, kollektivtilbud og dagligvareforretningene Extra og Kiwi, samt Ulefoss samfunnshus. Samfunnshuset har funksjon som Nome kulturhus og her finner du blant annet kino, kulturskole, ungdomsklubb og fritidsklubb. Samfunnshuset er samlokalisert med Ulefosshallen. 

Boligområdet har nærhet til flere fine tur- og rekreasjonsområder, herunder Norsjø som er en del av den idylliske Telemarkskanalen. Telemarkskanalen strekker seg fra kyst til fjell, med store variasjoner i landskap og særpreg. Her går de flotte kanalbåtene i rute mellom Skien og Dalen hele sommeren. 

Sommerstid kan for øvrig Norsjø by på flere fine badeplasser og et yrende båtliv, samt utendørs badepark som er gratis å benytte. Ulefoss kan for øvrig by på flere flotte turstier, med mulighet for å gå topptur til Store Nipe, Grasfjell, Vinås eller Nunås. Kort vei er det også til Norsjø Golfpark, som er kåret til en av de flotteste golfbanene i Norden.

Mange som bor på Ulefoss og omegn har sitt daglige virke i for eksempel Grenland og Bø, som begge ligger ca. en 25-30 minutters kjøretur unna. Det er ellers ca. 25 minutter til Norsjø Ferieland ved Akkerhaugen, med badestrand, trekkbåter, kanoer og båtutleie, samt vannski- og wakeboardanlegg. For øvrig er det ca. 30 minutter til Bø, med Bø Sommarland og Lifjell. 



Pen enebolig med fin beliggenhet, i et veletablert, sentrumsnært og barnevennlig boligområde ved Ulefoss sentrum. Her bor du med nærhet til det meste, med kort vei til barnehager og skole, samt sentrum med idrettsanlegg, dagligvareforretninger og kjøpesenter. 

Boligen innehar en fin planløsning og ble tilbygget mot syd, med ny entré og nytt bad i 2008/09. Det er utført en rekke oppgraderinger i senere tid, med nytt tak, nedløp og beslag, samt kledning, vinduer og dører i 2009. 

Innvendig er boligen oppgradert med nytt kjøkken i 2011. Det er ellers foretatt oppussing av innvendige overflater over tid. Nytt, pent laminatgulv, nytt tak og ny varmepumpe i stue i 2020. Samme år er det montert ny varmtvannstank og kjøkkenet påkostet ny, integrert oppvaskmaskin. 

Ringsevja 40

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?