EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	87 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	88 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:
 
Entrè, stue/kjøkken, toalettrom, bad, bod og 2 soverom.
 
I tillegg er det oppført anneks på eiendommen. Arealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Carport. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Hytta er oppført i 1980, som utvidelse av en liten hytte fra 50-tallet.  
Følgende moderniseringer er gjennomført i senere tid:

2021: 
Utvidet og rehabilitert bad. Nytt vindu.
Nye kobberrør mellom bad og kjøkken. 
Lagt opp ny kurs til varmtvannsbereder, vannpumpe og varmekabler i vannrør. Byttet innmat i sikringsskap. Oppkobling av gulvvarme i oppholdsrom og bad.  
Montering av ildsted og pussing av mur. Gjenmuring av et hull innvendig i pipe.

2024:
Ny frostkabel på vannrør.


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på prognose for 2024. Beløpet gjelder hytterenovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Hytta ligger inntil Møkeren, med usjenert beliggenhet rett utenfor hyttefeltet Dragalvika. Ca 5 km fra rv 202, og ca 8 km fra Austmarka, der man finner butikk/bensin.
Ca 29 km til Kongsvinger, ca 120 km til Oslo og ca 41 km til shoppingmuligheter i Charlottenberg i Sverige.

Velkommen til Dragalvegen 265 - en hyttedrøm med strandlinje til Møkeren like ved Dragalvika! Hytta har et moderne preg med nyere overflater, kjøkken og bad; her er det fasiliteter som strøm, forbrenningstoalett og innlagt vann fra sjøen som bidrar til et behagelig hytteopphold. Like utenfor døren er det en carport og overbygget inngangsparti slik at man kan ankomme hytta tørrskodd på en regnværsdag. Magien ved stedet er opplagt fra tidspunktet man setter foten inn på eiendommen - uhindret utsikt og adgang til sjøen både innefra hytta og fra de opparbeidede uteplassene. Her kan man bade og kose seg både inne og ute med gode venner og familie, lytte til lyden av bølgeskvulp, nyte solnedgangen og best av alt: bare være! Er dette ditt nye ferieparadis? Velkommen til hyggelig visning!

Dragalvegen 265

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?