EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	62 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	63 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Sokkeletasje: entré/gang, gang/bod, to soverom, bad, vaskerom og kryprom
 
1. etasje: stue/spisestue, kjøkken, soverom, garderobe og bad 
 
I tillegg er det oppført garasje og bod på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 

2. etasje på garasje og sokkeletasjen er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1982.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2018 - nye bad og rør ifbm. dette. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slam, avløp og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Boligen ligger i et området med spredt boligbebyggelse på Tobøl i Eidskog kommune. Herfra er det ca. 6 km til Skotterud hvor du finner nærbutikken og andre fasiliteter. Det er ca. 30 km til Kongsvinger og ca. 15 km til Morokulien, grensen mot Sverige. 

En flott og landlig beliggende eiendom med store og romslige uteområder - og skogens yrende liv som nærmeste nabo! 

Huset har en gjennomgående godt vedlikeholdt standard - og det er blant annet to nyere baderom i huset. 
Videre har eiendommen et flott, ekstra oppholdsrom over garasjen. Denne kan fungere som oppholdssted for barna - eller som et hobbyverksted eller et hjemmekontor. 

Du har i tillegg en dobbel garasje i sokkelen under det nevnte ekstra oppholdsrommet. Videre en praktisk planløsning med og store oppholdsrom. 

Velkommen til visning! 

Bekkeligutua 32

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?