EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	44 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	45 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjelleretasje: Gang ,  2 boder , vaskekjeller/bod og garasje
 
1. etasje: Stue , kjøkken , spisestue , gang , vindfang , toalettrom , bad , 2 soverom og trapperom 

I tillegg er det oppført uthus, utedo, to stabbur, garasje og gapahuk på eiendommen. Bygningene er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv. Boligen er oppført i ca. 1963, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965. Det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i kommunens arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Boligen er oppført i 1963.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid : 
1980 - Badet kan være oppgradert på sent 1970-tall eller tidlig 1980-tall. Nøyaktig årstall er ikke kjent.
1987 - Taktekking ble skiftet.
2006 - Takrenne på fremsiden ble skiftet.
2019 - Det ble etablert en ny elkjel i kjeller i ca. 2019/2020.
2022 - Det ble foretatt en elkontroll, samt rettet flere avvik. Noe av anlegget er koblet fra, dette i hovedsak til noen uthus. 


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slam og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.


Eiendommen ligger flott til på Fåset, med fin utsikt mot Glomma og Tronfjell. Barnehage, barneskole og fotballbane finnes i umiddelbar nærhet.  Eiendommen ligger ca. 10 km sør for Tynset sentrum, med enkel tilgang til både natur og nødvendige fasiliteter.

Velkommen til Sagenggrubba 27! 

Eiendommen ligger fint til på Fåset. Utsikt fra eiendommen mot Glomma og Tronfjell. Barnehage og barneskole ligger i umiddelbar nærhet sammen med fotballbane. 
Romslig og usjenert tomt på 2,2 mål. 

Innholdsrikt og trivelig tun bestående av bolighus, uthus, to stabbur, dobbelgarasje og gapahuk. 

Boligen går over to plan inkludert kjeller.
Hovedplan inneholder blant annet en stor og flott stue, to soverom, bad, toalett og kjøkken. 
Romslig kjeller med vaskekjeller, diverse bodareal og verksted/garasje.

Velkommen til visning!

Sagenggrubba 27

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?