EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

Kr  545  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  1 350  Sum omkostninger
Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 850 Sum inkl. Boligkjøperforsikring


Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnader 3 257
Trappevasktillegg 218
Kollektivt bredbånd 323
Avdrag IN-lån 300
Renter IN-lån 867

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 5 etasje og består av følgende rom: Entré/gang, Bad, 2 soverom, stue, kjøkken og hems. 
Leiligheten disponerer en kjellerbod på 10 m².

Modernisering utført av eier:
2025:
• Malt Dører
• Byttet armatur
• Malt kjøkkenbenk og fliser på kjøkkenet.
• Malt vegger og tak.

2024:
• Malt gulv på hems. 
• Lagt nytt gulv og nye lister
• Malt kjøkken og byttet håndtak på fronter.

Modernisering i regi av borettslaget:
2024: 
• Renovering av takterrasse

2021: 
• Utskifting av alle takvinduer og kontroll av tak ble avsluttet des 2021.
• Det ble også skiftet 8 vinduer i fasaden mot Valdresgata
• Oppstod en liten lekkasje på takterassennåa snøen smeltet, dette blir tatt nå i vår .
• Ellers er jo takterassen 25 år og bør sjekkes

2020:
Inngått kontrakt om rehabilitering vinduer og tak - oppstart sommeren 2021. Fibernett og brannvarslingssystem.

2019:
Vi har hatt problemer med takvinduene i loftsleilighetene. Vi har inngått en avtale med ProPlan A/S via OBF. De har utarbeidet en rapport og innhentet tilbud for oss.

2018:
Ble begge trappeoppgangene malt, trappene ble skurt opp og bonet.
• 1. etasje ble malt grunnet en del tagging, porten ble malt.
• Kjellergulvet ble også malt. Vi hadde gjennomgang med Norsk Brannvern, røykvarslere ble skiftet, pulverapparater ble sjekket og oppgradert.
• Vi har også hatt den årlige kontroll og prøve av brannvarsling.

2017:
Oppgradering av røykvarslere, gjennomgang med Norsk Brannvern og gjennomgang av rørene med Powerclean.

2016:
Skiftet røykvarsler i alle leiligheter, brannøvelse avholdt. Inngått avtale med Norsk Brannvern.

2015: 
Rehabilitering av tak og fasade.

2014:
Rehabilitering av piper.

2013:
Gjennomgang og feiing av alle pipeløp.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger på urbane Grünerløkka. Grünerløkka eller «Løkka» er et tidligere arbeiderklassestrøk som har gjennomgått store omveltninger de siste 50 årene. I dag er området svært attraktivt for yngre, studenter, etablerere og enslige. Området kan by på et rikt kultur- og uteliv. Det bugner av selvstendige butikker, vintage, caféer, restauranter og barer.

Sentralt på Grünerløkka finner du et stort utvalg av butikker. Handelsvirksomheten på Løkka skiller seg i stor grad ut fra resten av byen, da butikkene i stor grad er små og unike selvstendige butikker. For mange er det rikelige utvalget med vintage butikker, et trekkplaster for å legge shoppingen her. Bydelen er kjent for å ha en café «på hvert hjørne», hvor en kan svippe innom for en kaffe. Videre kan Løkka by på en kulinarisk matopplevelse med restauranter inspirert av kjøkken fra hele verden. Byens trendy og nye restauranter har en tendens til åpne her. Bybilde preges av barer og uteliv i stor grad, her kan en sitte på uteserveringer hele sommeren og se på livet. Kort spasertur fra leiligheten, finner du Ringnes Park med alt du trenger til hverdagen. Her er det tilbud av både Meny, Apotek, Jernia, Baker Nordby og treningssenter -Sats. 

Løkka kan by på flere parker av varierende størrelse, nevneverdige er Olaf Ryes Plass, Birkelunden, Sofienberg Parken, Kubaparken og øvrige områder langs Akerselva. I Sofienbergparken avholdes årlig den populære musikkfestivalen Piknik i Parken, for mange er dette et arrangement man må oppleve. Fast hver søndag avholdes det loppemarked på Birkelunden, der du kan få kjøpt vintage klær og gjenstander, samt lokalproduserte matvarer og økologiske varer dirkete fra bøndene. Hovedstaden feier musikkens dag årlig, da blir nesten alt av parker og grøntområder omgjort til små konserter der du kan få oppleve det nyeste av lokal og internasjonal musikk.

For studenter er det kort vei til ulike utdanningsinstitusjoner, Høyskolen i Kristiania (Urtegata), Kunsthøyskolen, Design- og Arkitekturhøyskolen ligger en kort spasertur fra boligen. God offentlig kommunikasjon frakter deg effektivt til både Handelshøyskolen BI, Oslo Met og Høyskolen i Kristiania sine øvrige lokasjoner. 

<b>Velkommen til Sannergata 10B!</b>
En meget lys og tiltalende toppleilighet i 5. etg i en klassisk bygårdsleilighet med svært sentral beliggenhet. Leiligheten består av åpen stue og kjøkken, bad, to soverom og hems på 18kvm gulvareal. Flytt rett inn med alt Grünerløkka har å by på - en koselig og stemningsfull bydel i Oslo. Kjent for sitt yrende folkeliv og grønne lunger. Grünerløkka har et stort utvalg av flotte restauranter, nisjeforretninger, markeder, kaféer og serveringssteder.

<b>Kort fortalt:<b>
<ul>
<li>Takhøyde opptil 3,38m
<li>Ingen forkjøpsrett eller dok.avg.
<li>Hjørneleilighet med takvinduer 
<li>Vinduer 2021
<li>Bad m/varmekabler og opplegg for vaskemaskin
<li>IN-mulighet
<li>Felles solrik takterrasse
<li>Kjellerbod på ca. 10kvm
<li>Ingen gjenboere
<li>Lave strømkostnader

Sannergata 10B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?