EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	  500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	  500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, tv/bredbånd og andre driftskostnader. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnader totalt: 7.054,-
Garasjeleie: 83,-
Felleskostnader, kap: 6.354,-
Tv/bredbånd: 617,-

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Sokkeletasje: entré, gang, stue/kjøkken, to soverom, bad og to boder 

I tillegg er det oppført garasje på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1991.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2022 - skiftet ødelagt takrenner og montert takstige. Utvendig overflatebehandling og utvendig belysning opplyst fra 2022.
2021 - nytt laminatgulv soverom opplyst fra 2021
2020 - nytt kjøkken, nytt gulv på stue/kjøkken og gang og veggoverflater etter tilbakeslag av avløp opplyst fra 2020
2016 - ny taktekking, vinduer og inngangsdør opplyst fra 2016

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen har en fin beliggenhet i Vestadbakken, mellom Trysil sentrum og Trysilfjellet, i et etablert og barnevennlig boligstrøk med både rekkehus, tomannsboliger og eneboliger. Gangavstand med gang- og sykkelveier ned til sentrum med barnehager, skoler, restauranter, kino, kommuneadministrasjon, bank og et godt utvalg av forretninger og håndverkstjenester. Delvis gang- og sykkelvei ned til idrettsplassen ved Trysilelva. Nærhet til Trysil videregående skole og nærmeste barnehage. 

Kort gåavstand opp til Trysilfjellet med alpinbakker, langrennsløyper, sykkelpark, 18-hulls golfbane og klatrepark. 

Leilighet i sokkeletasje i Rustmyrvegen, midt i mellom Trysil sentrum og Trysilfjellet.
Leiligheten har alt på ett plan med inngang fra bakkeplan. Den har hyggelig stue med luft-til-luft varmepumpe og vedovn. Åpen kjøkkenløsning med plass til spisebord, bad med opplegg for vaskemaskin og 2 soverom. Parkering i garasjeanlegg på eiendommen.
Kort veg til barnehage, barne- og ungdomsskole og Trysil videregående skole.
Kort veg til Trysil sentrum med koselige forretninger, kafeer, kulturhus og de fleste offentlige servicetilbud.
Kort veg til Trysilfjellet med ski- og sykkeltilbud, 18-hulls golfbane, høydebane, restauranter og hotell med spa og basseng.
Her har du lett tilgang til det du trenger og masse fritidstilbud i nærområdet.
Velkommen til en hyggelig visning!


Rustmyrvegen 29

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?