EiendomsMegler 1 Madla

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 129 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 130 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg. Entré, 2 boder, hall/peisestu*e, del av hall innredet som soverom*, garderobe, vaskerom.

2. eg. BRA-i: Trapperom, 2 soverom, bad, kjøkken  stue.

Krypkjeller uten målbart areal pga. etasjehøyde.

Dagens planløsning i 1. etg. avviker fra mottatt bygningstegninger.
*Deler av hall i 1 etg er i dag brukt som ett soverom og som peisestue og er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger sentralt til i blindgate, i populære Sandal. Her er nærhet til det aller meste. Man er "midt i smørøyet" med enkel adkomst både til sentrum, Forus og mot Tananger. I nærområdet er det dagligvarebutikk, flotte turområder, idrettsområde, barnehage og skole Handlesenteret Amfi Madla samt den internasjonale skolen (ISS) ligger også i gangavstand fra boligen. Gode bussforbindelser i alle retninger. 

Attraktiv familiebolig med barnevennlig beliggenhet i Sandal.
Boligen er velholdt og inneholder blant annet 3 soverom ( hvorav det ene ikke er byggemeldt og godkjent ), bad, vaskerom, kjøkken og en lys og luftig stue. 
Boligen har en tilhørende carport og det er store, solrike utearealer godt skjermet for innsyn. I følge seksjoneringen er at av uteareal felles, men dagens bruk har vært at seksjon 1 bruker og disponerer arealet på sin side.

Her er nærhet til det aller meste. Man er "midt i smørøyet" med enkel adkomst både til sentrum, Forus og mot Tananger. I nærområdet er det dagligvarebutikk, flotte turområder, idrettsområde, barnehage og skole Handlesenteret Amfi Madla samt den internasjonale skolen (ISS) ligger også i gangavstand fra boligen. Gode bussforbindelser i alle retninger. 

Sisikveien 14A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?