EiendomsMegler 1 Tønsberg

Kr 216 250,- Dokumentavgift (2,5 % av salgssum)
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 217 636,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 14 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 232 336,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 17 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 235 136,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 8 882 336,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


(TILPASS!!!) Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, akonto vann og avløp, akonto fjernvarme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen er bygget på ett plan og inneholder følgende:

*Stor og innbydende hall med skyvedørsgarderobe.
*Stort og sosialt kjøkkenrom med peis og utgang til terrasse
*Flott dagligstue med gode møbleringsmuligheter
*Stue mot nord-vest med egen utgang (fungerer nesten som en egen avdeling).
*4 soverom hvorav hovedsoverommet har direkte adkomst til eget bad
*Bad 1 med badekar, dusj, toalett og servantinnredning
*Bad 2 med dusj, toalett og servantinnredning
*Vaskerom med utslagsvask, dobbel kjøl-/fryseskap og skapplass.
*Separat toalettrom fint plassert ved hallen.
*Teknisk rom/bod

Garasje og frittstående bod:
Dobbel garasje med 2 leddporter i stål. Det ble nylig installert strøm i garasjen.
Garasjen har et areal på 39 kvm. og har gode lagringsmuligheter i tillegg til plass til 2 biler. 

Det ble bygget en bod syd på eiendommen i 2003 på 12 kvm

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Eiendommen ligger på et av Nøtterøys mest attraktive og velrennomerte villaområder, nærmere bestemt på Knarberg, nær Nesbrygga. 

Her bor man med sjøen, Bjerkøysundet, en rekke friarealer og Færderskjærgården som "nærmeste nabo".  Det er kun et steinkast til lokale badeplasser i Bjerkøysundet med blant annet Verdun og Ulvøtangen som lokale badeplasser. Den kommunale båthavnen på Knarberg ligger vis a vis, herfra er det suverene utfartsmuligheter til en fantastisk skjærgård. Arås båthavn (kommunal) i tillegg til Nøtterøy båtsenter på Hjemseng er andre småbåthavner og ligger ikke mer enn en kort sykkeltur unna. 

Det er gangavstand til NIF sitt idrettsanlegg (Nesskogen idrettspark) med fotball- og flerbruksbaner. Kort vei til Hårkollhallen for inne idrett. Lysløype i Nesskogen m.fl. idylliske turområder. Det er også rikelig med lekeplasser og friluftsområder i nærmiljøet. Kort vei til Nøtterøy golfbane på Borgheim og Nøtterøy sin kanskje flotteste sandstrand, Fjærholmen med bl.a. sandstrand, gressletter, svaberg med stupebrett, sandvolleyballbane og svært aktiv seilforening. 

Kiwi dagligvare ligger innen kort kjøreavstand fra eiendommen, og det er 1,5 km til Meny Bye-Andersen på Skallestad som ligger enda nærmere Ulvøveien 1. Nærmeste barnehage ligger kun 1 km fra eiendommen (Barnas have 0-5 år), Kort vei også til Hårkollen barnehage (3-5 år) som ligger ca. 1,6 km fra eiendommen. Til Oserød barneskole er det ca. 2,7 km. 

Eiendommen ligger ca. 5 km. fra Teie torg med dagligvareforretninger, baker, bank, vinmonopol, restaurant, interiør- og klesforretninger, samt ca. 7-8 km. fra Tønsberg sentrum med alt av servicetilbud. Det er også gode bussforbindelser.

Velkommen til Ulvøveien 15 og denne attraktive eiendommen med stor enebolig på en flate. 
Boligen er særdeles gjennomtenk og har en meget fornuftig planløsning som garantert vil tilfredsstille f.eks. en barnefamilie. Her er det bl.a. 2 stuer, 4 soverom, 2 bad, eget vaskerom samt en rekke flotte uteplasser. Det er en veldig fin utsikt til Bjerkøysund, og med en tomt på over 1,5 mål er det nok av boltreplass.

Det er mulig å etablere hybel i boligen med 2 sov. bad, kjøkken og stue. 

Eneboligen har vært i selgers eie helt siden byggeår og fremstår som særdeles godt vedlikeholdt. Det har blitt utført jevnlige utbedringer og oppgraderinger, og eiendommen har virkelig blitt passet på. 

Eiendommen har en meget fin beliggenhet kun få meter fra sjøen, og det er tøffelavstand til flotte badeplass.

Ulvøveien 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?