EiendomsMegler 1 Egersund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 98 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 99 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

U.etasje: BRA-i: gang, kjellerstue/soverom, matbod, vedbod, bad/dusjrom, badstue, vaskerom og 2 soverom
1.etasje: BRA-i: entré/gang, 2 soverom, bad, kjøkken/allrom og stue.

BRA-e: Garasje
 
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Toalettrom og bad er slått sammen til et rom og enkelte skillevegger er fjernet. Det er etablert en badstue i deler av opprinnelig bod. 
Dette er mindre forhold som ikke vurderes å være søknadspliktig.

Det minste soverom i 1.etg har avvik i forhold til dagens krav til tilstrekkelig dagslys for rom for varig opphold.
Dagslysflate som utgjør 10% av rommets gulvareal er tilstrekkelig. Det er satt inn et mindre vindu i ettertid av byggeår
som utgjør noe mindre enn 10% dagslysflate.

2020 - Installert vedovn. Det er ikke fremvist faktura.
2020 - Div. Rørleggerarbeid ifbm nytt kjøkken. Utført av faglært som vennetjeneste/familiemedlem.
2020 - Div. El-arbeid ifbm nytt kjøkken. Det er fremvist samsvarserklæring.

I oppgitt beløp inngår renovasjon (DIM) vann og avløpsavgift og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen ligger i et attraktivt område i Egersund, med kort avstand til skoler på alle trinn, barnehager, fotballhall, tennishall og den nye svømmehallen. Her har du alt du trenger for en aktiv og praktisk hverdag innen rekkevidde. Dagligvarebutikkene er også innen gangavstand, noe som gjør hverdagsinnkjøpene enkle og bekvemme.

For pendlere er det en stor fordel at det er gangavstand til jernbanestasjonen. Området byr også på flotte turmuligheter, enten du foretrekker en rolig spasertur eller mer utfordrende turer i naturen. Dette er et perfekt sted for deg som ønsker å bo i et familievennlig område med nærhet til både byens fasiliteter og naturopplevelser.

Velkommen til Holanveien 7, en innbydende familiebolig i Egersund som kombinerer komfort og funksjonalitet. Denne velholdte boligen ligger på en pent opparbeidet tomt med flott utsikt og byr på en rekke kvaliteter som gjør den til et perfekt hjem for en familie.

Boligen er jevnlig vedlikeholdt og holder en  god standard. Her finner du en romslig entré, et moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, en lys og luftig stue med store vindusflater og utgang til en usjenert terrasse med jacuzzi. Med fire soverom, to bad og en kjellerstue, er det rikelig med plass for hele familien. I tillegg har ett av badene inngang til en badstue, som gir en ekstra touch av luksus i hverdagen. 

Den skrånende tomten er fint opparbeidet med beplantning, plen og asfaltert gårdsrom. 

Holanveien 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?