EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, tv/bredbånd, kommunale avgifter, eiendomsskatt, forretningsførsel, revisjonshonorar, styrekostnader ol.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: Bad, bod, gang, vindfang, 3 soverom, kjøkken, stue og spisestue
 
Garasje: Garasjeplass og tilliggende bod medfølger andelen.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommunale avgifter og eiendomsskatt er inkludert i felleskostnadene.

Hjørnerød borettslag ligger langs Veumveien i nordlig retning fra Christianslund, kun 2 km fra sentrum. Leiligheten ligger til det nordlige tunet, i 2. etasje. Fra tunet er det utvendig trapp opp til stort balkong/inngangsparti som du deler med naboleiligheten. Her har du fin utsyn til det pent opparbeide tunet
Fra boligen er det noen få minutter til fots til nærbutikk, frisør, blomsterbutikk og bakeriutsalg som ligger på Christianslund. Det er også sentralt i forhold til Fredrikstad sentrum som du når raskt med sykkel eller bil, og vil du ta bussen så er det busstopp i Veumveien like ved. Du finner også både barneskole og ungdomsskole innenfor en radius av 800 meter i tillegg til barnehager. Fredrikstad marka ligger også like ved og kan by på oppmerkede turløyper sommer som vinter. En flott bolig for deg som vil bo sentralt men allikevel ha kort vei til marka.
Skal du i retning Moss eller Sarpsborg ligger påkjøringen til E6 ved Solli ca 11 km unna over Evenrød.

Boligene i borettslaget er i all hovedsak bygget rundt 2 tun som er pent opparbeidet som grønne lunger og noen lekeapparater til de minste. Internveiene, som er bilfrie, har belegningsstein. Garasjeanlegget som rommer både en garasje til hver bolig samt søppelhåndtering og postkasser ligger ut mot Veumveien, ved innkjøringen til området.

Velkommen til Jorunstien 20, en velholdt leilighet med åpen stue-/kjøkkenløsning, 3 soverom, flislagt bad og fine uteplasser. Ved trappen opp fra tunet er det solrikt hele dagen og fin plass til et par stoler og bord. Fra stuen er det utgang til østvendt balkong med sol litt ut på dagen.
Boligen har fin planløsning med hele 3 soverom, romslig flislagt bad med nyere baderomsinnredning og åpen stue-/kjøkkenløsning med nyere kjøkkeninnredning. I tillegg er det bod inne i leiligheten. Garasje, også den med bod, følger med. Her er det mulighet for å installere eblillading.
Sentral beliggenhet med kun et par kilometer til sentrum. Nærbutikken ligger på Christianslund, rett ned Veumveien i retning sentrum. Her er det også bakeriutsalg og diverse servicetilbud.

Jorunstien 20

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?