EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240 Grunnboksutskrift
Kr  7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 221 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV og internett (Altibox 200), radiatorfyring og varmtvann, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 5 126
Ákonto varmtvann kr 700
Bredbånd 119
Asfaltering kr 42
Balkong kr 410

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr 6 653, i følge opplysninger fra forretningsfører.

Felleskostnader indeksreguleres normalt hvert år i februar og det skjer helt sikkert også i 2025, opplyser styret.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 -tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue, kjøkken, tre soverom, walk-in-garderobe og bad.
I tillegg disponeres kjellerbod på 2 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Eiendommen ligger i et veletablert og rolig nabolag. For de aktive finnes det et bredt utvalg av fritidstilbud, inkludert idrettsanlegg, turstier og lekeplasser.

Boligen har utmerkede transportforbindelser med kort gangavstand til både buss- og T-banestasjoner. Dette gjør pendling til Oslo sentrum og omkringliggende områder både enkelt og effektivt.

Innen få minutters gange finner du Haugerud Senter, som tilbyr et variert utvalg av butikker, dagligvarehandel, spisesteder og andre servicetilbud. I tillegg er det kort vei til større kjøpesentre og handlegater for ytterligere shoppingmuligheter.

Borettslaget ligger i nærheten av flotte grøntområder og parker, som innbyr til rekreasjon og friluftsaktiviteter. Her kan du nyte fine turer i skogen, sykkelturer eller en avslappende dag i parken. Området tilbyr også flere treningssentre og idrettsanlegg.

Velkommen til Haugerudveien 52, en romslig og familievennlig 4-roms med innglasset balkong og garasje. Her bor du i et rolig og barnevennlig område på Haugerud, med kort vei til Østmarka med fine tur- og rekreasjonsmuligheter. Kombinasjonen av fredelige, grønne omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø gjør Haugerud til et populært sted å bosette seg. 

Høydepunkter:
- Familievennlig og innholdsrik andelsleilighet
- Innglasset balkong med fint utsyn
- Romslig og gjennomgående planløsning
- Lys og trivelig stue
- Eget kjøkkenavdeling med spiseplass
- Tre gode og lune soverom
- Delikat bad oppusset 2018
- Radiatorfyring og varmtvann inkl
- Garasjeplass medfølger
- Rolig og barnevennlig beliggenhet
- 3 min gange til busstopp
- 800 m til Haugerud T-bane
- Nær Østmarka for flotte turmuligheter

Haugerudveien 52

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?