EiendomsMegler 1 Haugesund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 91 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 92 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:
1. etasje BRA-i: gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom. BRA-e: bod, utestue.
2. etasje BRA-i: gang, bad, 3 soverom, annet

Soverom grunnplan er omgjort til del av stuen, loftstue og bod i 2. etasje er omgjort til to soverom uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt.  Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Avgiftene dekker vann, avløp, eiendomsskatt og renovasjon.
Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen har en rolig, attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Vormedal, med kort avstand til Mykje skole (1-7 klasse) og bl.a. Hakkebakkeskogen Barnehage. Det er også kort avstand til Vormedal ungdomsskole.

Området byr på gode bussforbindelser, og det er kort vei til dagligvarebutikker, treningssenter, frisør mm. 

Innen kort avstand har man et stort utvalg av flotte turområder. Både lette ruter som er godt egnet for små barn, samt mer utfordrende treningsturer i skog og mark. Området er landlig samtidig som man har korte avstander til alt man trenger i det daglige. 

I området bor det en god blanding av unge, eldre og småbarnsfamilier. Her kan alle trives!

Velkommen til Myklandvegen 174!

Dette enderekkehuset har en gjennomtenkt planløsning og et fint uteområde. Ute finner du en romslig terrasse som er godt egnet for sosiale sammenkomster, en praktisk redskapsbod for oppbevaring, samt en utestue.

Boligen går over to plan med en god romfordeling:
- Hovedplan: Stue og kjøkken i åpen løsning, bad, vaskerom og gang med skyvedørsgarderobe.
- 2. etasje: Fire soverom (hvorav tre er godkjente) og et bad.

Ved carporten er det oppført et tilbygg, som er innredet som en ekstra stue. 

Boligen ligger i et familievennlig område med kort avstand til skole, barnehage, butikk og flotte turområder.

Dette er en bolig som absolutt bør oppleves - velkommen til visning!

Myklandvegen 174

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?