EiendomsMegler 1 Gjesdal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 127 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 128 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Bolig som går over tre plan og inneholder:

1. etasje: Gang, bi-inngang, toalettrom og stue/kjøkken.
Loft: Loftstue, bad og 3 soverom.
Kjeller: Gang, 2 boder, vaskerom, bad, kjellerstue og soverom.

I kjelleren er rom merket med "sport" og "disp" innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. "Sport" er innredet til vaskerom og "disp" er innredet til stue. 
Bi-inngang i første etasje er på godkjente byggemeldte tegninger vaskerom. 
Det er ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.
Eiendomsskatten pr. 2024 er kr. 3 885,-.

Fin beliggenhet på Fiskebekk i rolig blindgate med lite trafikk. 
Kort vei til flotte turstier til blant annet mot Flassavatn, Kodlifjell, Risfjellet og Håfjell som populære turmål. 
Skoler og barnehager i nærheten. Idrettsanlegg i gåavstand ved med godt fritidstilbud. Det er også kort vei ned til Ålgård sentrum via Solbakkane. Ålgård sentrum har både Amfi kjøpesenter og Norwegian Outlet. Fint parkområde i sentrum. 

Velkommen til Navrabakken 8, en kjekk familiebolig i Fiskebekkdalen.

Denne familievennlige perlen har alt: romslig tomt, moderne fasiliteter og ideell beliggenhet. Med en stor vinkelstue, lyst kjøkken, moderne bad, og god plass til hele familien, er dette hjemmet perfekt for avslapning og lek.

Kjelleren tilbyr ekstra oppholdsrom og funksjonalitet. En perle som må oppleves!

Kort vei til flotte turstier til blant annet mot Flassavatn, Kodlifjell, Risfjellet og Håfjell som populære turmål. 

Bolig som går over tre plan og inneholder:
1. etasje: Gang, bi-inngang, toalettrom og stue/kjøkken.
Loft: Loftstue, bad og 3 soverom.
Kjeller: Gang, 2 boder, vaskerom, bad, kjellerstue og soverom.

Velkommen til en hyggelig visning!

Navrabakken 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?