EiendomsMegler 1 Halden

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 340.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Av felleskostnadene utgjør budsjetterte avdrag på andel fellesgjeld kr 538, budsjetterte renter på andel fellesgjeld kr 1036, kabel-tv komplett kr 119, renhold kr 200 og drift kr 3689.  

Felleskostnadene dekker renter og avdrag andel fellesgjeld, forsikring og vedlikehold av bygningen, kommunale avgifter og eiendomsskatt, oppvarming og varmtvann, tv/internett, forretningsførsel, honorar til styret i borettslaget m.m. Se for øvrig regnskap/budsjett som er vedlagt salgsoppgaven.

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom
 
1. etasje: Gang, kjøkken, bad, soverom og stue. 

I tillegg disponerer man to boder i kjelleren, samt loftsbod. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Eiendommen ligger i Halden sentrum, på nordsiden, med umiddelbar nærhet til alle byens fasiliteter. Flere dagligvarebutikker, kjøpesenteret Tista Senter og flere restauranter ligger innenfor svært kort gangavstand. Like i nærheten ligger også Busterudparken, Rødsfjellet og Rødsparken som er fine rekreasjonsområder. Det er også kort gangavstand til togstasjon. 

Supersentral leilighet i Halden sentrum, herfra har du gangavstand til alle byens servicefasiliteter. Tista Senter, dagligvarebutikk, togstasjon og flere restauranter ligger innenfor kort gangavstand. Boligen holder en gjennomgående god standard, med nytt kjøkken fra 2023 og bad renovert i regi av borettslaget i 2009. For øvrig er det pene overflater, malt i moderne, tidløse farger. Det er også verdt å nevne at stort sett alle vinduene har blitt byttet i regi av borettslaget. Lekker leilighet, absolutt verdt en titt! 

<b>Kort fortalt: </b>
<ul> Fin beliggenhet. 
<li> Pent bad. 
<li> Lekkert kjøkken. 
<li> 2. etasje, med koselig liten balkong. 
<li> Trappeheis i bygget. 
<li> Varmepumpe. </ul> 

Hjertelig velkommen til visning!

Oscars gate 12B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?