EiendomsMegler 1 Halden

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 98 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 100 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Disse går til diverse drift av sameiet.

Dette avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Bolig i rekke med 4 boenheter, god planløsning over 2 plan.

1. etasje: Entré, gang, wc, vaskerom/teknisk rom, kjøkken og stue. Utgang til terrasse og hage. Utvendig bod ved inngangspartiet. 

2. etasje: Gang, bod, bad/wc og 3 soverom. Utgang til balkong.

Del av dobbel garasje.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Terrassene på sydsiden samt plattingene ved inngangspartiene er bygd større enn slik de fremkommer på tegning og det forefinnes såldes ikke noe dokumentasjon rundt dette. Selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller oppfylle meldeplikten til kommunen nå i ettertid. Kjøper overtar ansvaret og uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.

På Halden kommunes hjemmeside fremkommer følgende:
Fra 1. mai 2021 er det endringer i reglene for hva du kan bygge av terrasser og tilbygg uten å måtte søke. Før du begynner å bygge må du sjekke at det du vil bygge er unntatt søknadsplikt. Skal du bygge en platting som ikke er høyere enn 0,5 meter over bakken? Da kan du bygge uten å søke, så lenge kommuneplanen eller reguleringsplanen ikke setter andre grenser. Når det gjelder oppføring av terrasse som ikke er søknadspliktig, så kan den ha en høyde på inntil 1,0 meter fra eksisterende terreng, og kan ikke stikke lenger ut enn 4,0 meter fra ytterveggen til bygningen, også kalt fasadelivet. Terrassen kan ha et rekkverk på inntil 1,2 meter, men den kan ikke være overbygd. Avstanden til nabogrensa skal være minst 1,0 meter, men ofte må du ha større avstand på grunn av byggegrenser eller andre avgrensninger.




Eiendommen har en fin og sentral beliggenhet på Glenne. Her er det nærhet til skoler, barnehager samt gangavstand til både sentrum og høyskolesenteret på Remmen.

Velkommen til Aspeveien 4C.

Eiendommen har en fin og sentral beliggenhet på Glenne. Her er det nærhet til skoler, barnehager samt gangavstand til både sentrum og høyskolesenteret på Remmen.

Bolig i rekke med 4 boenheter, god planløsning over 2 plan.
1. etasje: Entré, gang, wc, vaskerom/teknisk rom, kjøkken og stue. Terrasse. Utvendig bod ved inngangspartiet.
2. etasje: Gang, bod, bad/wc og 3 soverom. Balkong.
Del av dobbel garasje.

En særdeles velholdt og godt ivaretatt rekkehusbolig. Kjøkken med spiseplass og pen innredning hvor fronter er fornyet sammen med integrerte hvitevarer. Romslig bad med flislagte overflater. Vannbåren gulvvarme i 1. etasje samt på bad 2. etasje. Boligen gir et godt inntrykk.

Aspeveien 4C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?