EiendomsMegler 1 Bergen Vest

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 1 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)
Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 1 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 210,-
Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Tv og internett, garasjeleie, felles bygg forsikring, eiendomsskatt, kommunale avgifter, strøm fellesarealer, vedlikehold etc.

Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Klare Finans AS.
Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som
følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtalen
om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.


Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over to plan og inneholder:
Underetasje: Gang, 2 soverom, bad, garderoberom og kott.
1.etasje: Entrè, gang, stue og kjøkken.
En tilhørende utvendig bod på 2,4m²

Boligen har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde på Bønes/ Kråkenes. Boligen innehar en nydelig utsikt over omkringliggende områder.

Borettslaget og nærområdet anses som barnevennlig og rolig, beliggende i enden av en blindvei med lite gjennomgangstrafikk. Bønes barneskole på Kråkenes ligger like i nærheten.

Flott turterreng like ved. som blant annet tursti til Løvstakken er en flott tur for alle aldersgrupper. På en flott sommersdag bruker man ca. 45 min til toppen. Bønesparken ligger like i nærheten og her har man grusede turstier og ballbane. Kort vei også til populært friluftsområde ved Kyrkjetangen. Her har man en meget populær badeplass som er godt tilrettelagt med stupebrett, benker og bord m.m.

Langestranden kan også anbefales en varm sommerdag.

Videre ligger Langegården samt Bønes gård med sine mange kortreiste delikatesser også i boligens nærområde. På Langegården finner man også dyr av forskjellig slag, en total lykke for de minste! Fra Langegården er det videre kort vei til Gamlehaugen, som er en nasjonaleiendom med offentlig park, museum og kongebolig for Vestlandet. Dette er klart en av Bergens stoltheter, og Gamlehaugen er en yndet samlingsplass for grilling og bading på sommerstid.

Bøneshallen med sine aktivitetstilbud samt Bønes racketsenter ligger like i nærheten.

Coop Ekstra ligger like ved boligen innen ett par minutters gange. Det er videre også kort avstand til Bønessenter med matbutikk SPAR, frisør og post.

For øvrig har Bønes en svært sentral beliggenhet med rundt en 10 minutters kjøretur til Bergen sentrum samt rundt 10 minutters kjøretur i motsatt retning til Kokstad og Flesland. Store kjøpesentre som Oasen i Fyllingsdalen samt Lagunen på Nesttun ligger også en kort kjøretur fra eiendommen. Med nye strekningen på Knappetunnelen som går fra Varden til Tennebekk i Loddefjord har man også fått kort og tilnærmet trafikkfri kjørevei til blant annet Vestkanten Senter.

Bønes er virkelig i vinden og plassen og bo på - kanskje det blir Bønesboer av nettopp deg?

EiendomsMegler 1 ved Trude Gunnlaugsson gleden av å presentere Kråkenestoppen 27. Dette er et velholdt rekkehus over to plan i et barnevennlig område som er jevnlig oppgradert de senere år med blant annet.
-Fasader malt i 2023
-Verandadør i underetasjen er skiftet i 2025
-Rålekkert bad fra 2015
-Lyst og pent kjøkken
-Alle innvendige vegger malt i 2023/2024
-Montert plissegardiner i stue i 2024
-Pusset ned og beiset terrasse i 2024
-Satt opp pergola i hage i 2023
-Stekeovn skiftet i 2023
-Varmekabler i gang, begge soverom og bad i underetasjen. Varmepumpe montert i trapp. 
-Nordøst vendt altan
-Sørvest vendt terrasse
-Nordøst vendt terrasse
-Stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn er integrert
-Parkeringsplass i garasjeanlegg 

Velkommen til visning! Husk å melde deg på!

Kråkenestoppen 27

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?