EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 107 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  108 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytten inneholder: 
Entré, hall, stue/kjøkken, bad1, bad 2 med badstue, soverom 1, soverom 2, soverom 3, soverom 4, teknisk rom, bod
Utvendig isolert bod
Uthus

Peisovn er byttet i 2023
Montert nye takrenner i 2021 og el-billader i  2023 ( 16 A)

Inkluderer renovasjon, tilsynsgebyr avløp og fastledd slamanlegg(svarttank). Ved tømming av svarttank blir det sendt egen faktura pr m3. (neste tømming 2027)
Det blir og sendt ut faktura etter feiing.


Eiendommen er fint beliggende på Mykingstølen ca 1000 moh. Det er privat vinterbrøytet vei til hytten.  Kort vei til snaufjellet med oppkjørte skiløyper i nærområdet som er tilknyttet et stort løypenett, samt oppmerkede turstier om sommeren. Eiendommen ligger i fjellbjørkeskog i et område med fritidsbebyggelse og støler. Eiendommen har gode solforhold og er usjenert.

Om vinteren går det flotte maskinpreparerte langrennsspor ca 200 meter fra hytten. Her kan man gå milevis innover fjellheimen og løypenettet strekker seg helt til Hemsedal eller til Hol/Geilo. 
Langrennsløypen går over hele Øvre Ålsåsen og til toppen av Ål skisenter, mot vest mot Torsbu og Holsåsen sitt store nettverke og helt til Bergsjø med sitt store nettverk. Ca 15 km til Bergsjø. Nærområdet er generelt tynt bebygget og det er ingen gjennomfartstrafikk. Mykingstølen er kjent for populært startsted for skiturer og har årlig Påskeskirenn. 
Om sommeren kan man gå mange flotte turstier som er merket og gå flere fine turer f.eks. til Skurvehovda ca. 1 122 moh. Fjellvegen er et flott og gammel tursti som går over Mykingstølen mot Torsbu. Holtetjønni og Kvinda med godt ørretfiske og rimelige fiskekort 2-3 km fra hytten. 
Muligheten for å sykle langs de grusede fjellveiene inn til Mjåvasstølen som ligger innforbi Torsbu og helt til Einarset ved Svarteberg. Samt flott tur i høyfjellsnatur på stier og utenom stier. Området er et veldig godt utgangspunkt for turer i fjellet både sommer og vinter. Turene passer både for store og små. 

Sentrum i Ål - Sundre ligger ca 10 km unna her er det et stort utvalg av butikker og servicetilbud, her ligger og Ål tog stasjon.

Ål kommune ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdalstradisjoner og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater.  På sommerstid er Hallingdal Feriepark et populært sted for barn og unge med bl.a.: Klatrepark, lekeland og besøksgård.

Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper og ligger på ca. 1 040 moh. på det høyeste. Fra hytta kan man kjøre til Primhovda hyttefelt som ligger ca. 9 km unna, her kan man parkere og skli ned til Ål skisenter fra hyttefeltet. Her finnes alternativer fra barnebakker til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 40-60 minutters kjøring.

For mer informasjon gå inn på disse nettsidene:
aal.kommune.no
skisporet.no
ut.no

Stor og flott fjellhytte med gjennomgående god kvalitet og alle fasiliteter med innlagt strøm, vann og avløp. Solrikt og med fin utsikt 

Eiendommen er fint beliggende ca 1000 moh i et område med fritidsbebyggelse og støler. Det er privat vinterbrøytet vei til hytten.  
Ca 200 m til skispor med oppkjørte skiløyper om vinteren og uendelige oppmerkede turstier om sommeren. Gode fiskemuligheter i området.

Gjennomført og godt vedlikeholdt hytte som går over et plan.
Inneholder: 
Entré, teknisk rom/vaskerom, bod, hall, stue med åpen kjøkkenløsning, 4 soverom, 2 bad og badstue, 
Stor, usjenert og solrik terrasse.
Utvendig isolert bod på 6 kvm og uisolert uthus.

Hytten selges møblert.

Det er opplegg for elbillader og "Ring hytten varm"

Velkommen på visning! 


Mykingstølen 51

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?