EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 195 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 196 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjeller: (BRA-I, 50 m²). Trapperom, lagerrom, allrom og vaskerom.
1. etasje: (BRA-I, 69 m²). Toalettrom, vindfang, trapperom, stue og kjøkken.
2. etasje: (BRA-I, 52 m²). Bad, 3 soverom og trapperom.
 
Garasje: (BRA-E, 18 m²). Garasjerom
Anneks (BRA-E, 6 m²). Lagerrom
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Det foreligger ikke tegninger av eneboligen i kommunens arkiv således vites det ikke om det rommene opprinnelig er godkjent til varig opphold.
Det foreligger heller ikke tegninger av anneks i kommunens arkiv. 
 

I de kommunale avgifter inngår vann, avløp og feiing. 
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 
Renovasjon blir fakturerte direkte via Movar pt. kr. 5.624,- 

Eiendommen ligger attraktivt til, og kun en liten rusletur til Son sentrum. 

Son sentrum er under stadig utvikling og det "gamle" torget er bygget opp igjen med brostein, uteplass og brygge. Det er også startet opp marked på torget i helgene slik at man kan få kjøpt diverse ting som f.eks. matvarer, lokale varer, antikviteter, klær etc. Brygga langs sjøen har også blitt restaurert, og er blitt et utrolig nydelig sted, spesielt om sommeren. I Son sentrum finner du matbutikk, fiskebutikk med "dagens fangst", flere forretninger, kafeer, restauranter, gallerier, "museum" m.m. Om sommeren er det flere konserter og forestillinger på de forskjellige serveringsstedene. Gangavstand på trygge gangveier til barnehager, barneskole og ungdomsskole.
 
Vestby kommune byr på mange aktiviteter for store og små som 9 hulls Golfbane ved Kjøvangen (18 hulls bane er under planlegging), Son Miljøhestesenter, Son seilforening, teatervirksomhet, Son sykkelklubb, Fotball, håndball, slalåm og langrennsløyper i grevlingen om vinteren og mye mer. Det er flere badestrender å velge mellom i Son og Vestby kommune. Bl.a. kan nevnes: Son stranda (kun ca. 5 min. gange unna) med sine svaberg, gresslette og sandstrand for de minste. Skutebauen, Brevikbukta, Kjøvangen, Krokstrand, Emmerstadbukta med flere. Kyststien er også å anbefale for de turglade.
 
Dersom du ønsker en liten spa dag, en bedre middag, treningsøkt eller en liten svømmerunde, har du Son Spa rett bortenfor Son stranden.
 
Har du båt er det muligheter for øyhopping til bl.a. Sauholmen, Gjøva og Bile.
 
Fra Son er det ca. 40 min med bil til Oslo, ca. en time med bil til Svinesund. Moss og Vestby ligger kun ca. 10 min unna med bil, ca. 30 min. med bil til Ski.
 
Son er et idyllisk og spennende sted. Her får man alt fra naturskjønne omgivelser med sjøen og marka til aktiviteter for store og små - både sommer som vinter. Son kan skilte med flere gode restauranter og cafeér. Det er også stor satsning på klubbidrett i Son, bl.a: fotball, håndball, riding, cheerleading, seiling, tennis, golf og sykkel. Son har flere båthavner og det er mulighet å søke om båtplass i Son.
 
I utkanten av sentrumskjernen på bryggekanten ligger Quality Spa & Resort Son, som i tillegg til gjestebrygge, overnatting og bevertning kan friste med basseng og velværebehandler samt treningssenter. Tilgjengeligheten er meget god med 4-felts E6 forbi avkjøring mot Son, jernbanestasjon (kun ca. 29 min til Oslo s med Follobanen) på Sonsveien.


Idyllisk og meget attraktiv beliggende enebolig med flotte uteplasser. Stilfull, klassisk bolig, opprinnelig oppført 1927, senere påbygd. Boligen er påkostet og innehar tidsriktig standard i flott kombinasjon med originale bevarte bygningsdetaljer gir det boligen et sjarmerende preg! 

<ul><li> Oppgradert enebolig med sjel og sjarme. 
<li> Husets første etasje har ekstra god takhøyde. 
<li> Belegningsstein og varmekabler i oppkjørsel  
<li> Kjellerstue og vaskerom oppusset i 2017.
<li> Nyere vinduer og tilbygget entrè i 2010. 
<li> Umiddelbar nærhet til Son torg, sjøen, restauranter, mm. 
<li> 29 minutter med tog til Oslo.
<li>Velkommen til visning! </ul>

Storgata 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?