EiendomsMegler 1 Bergen

Dok.avg. til staten,: kr 16 370,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 17 460,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnadene inkluderer TV, internett, byggforsikring, forretningsførsel, felles vedlikehold, felles strøm og noe avsetting til fremtidig vedlikehold. 

TV og internett 389,00 
Garasjeplass 200,00 
Felleskostnader 2 725,00

Felleskostnadene kan være gjenstand for en mindre justering når forretningsfører har fått oversikt over det totale regnskapet for sameiet.



Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Klare Finans AS.

Salgsoppgave.pdf

1 etasje
Entre/trapperom: 10,1 m²
Toalettrom: 2,2 m²
Stue/kjøkken: 38,4 m²
Soverom: 8,8 m²

Underetasje:
Trapperom: 4,7 m²
Gang: 5,5 m²
Bad 1: 4,9 m²
Bad 2: 4,5 m²
Soverom 1: 12,2 m²
Soverom 2: 7,9 m²
Garderobe: 3,9 m²
Teknisk rom: 3,1 m²

Felles garasje:
Bod: 7,4 m²

De kommunale avgiftene er ikke fastsatt enda.

Vallastølsvegen ligger meget fint til på i høyden i er et veletablert og attraktivt boligområde med tilknytning flotte turmuligheter, kombinert med gode kollektivforbindelser og nærhet til dagligvare.

Beliggenheten gjør at man bor nært på det meste Fana bydel har å tilby. Området er pent utviklet og huser alt fra barnefamilier, nyetablerte til enslige voksne. Her er det med andre ord godt å bo uansett hvilke livsfase man befinner seg i. Det er barnehage innen 13 minutters gangavstand (Vallalia barnehage) og skolebarn yter skolebuss til Midtun skole eller Kaland Skole. Aktivitetstilbudet gir tilgang til et flott idrettsanlegg ved Kaland skole med kunstgressbane og stor innendørshall.

Området gir fantastisk tilgang til flotte turområder, med bla Kalandsvatnet for en lengre tur i urbane omgivelser, og på Smøråsfjellet for praktfulle turstier i skog og fjell. Smøråsfjellet kan by på tilrettelagte turløyper og en spennende kulturpark for de minste, med flere kapahuker og stilige skulpturer langs stiene, samt Frisbeegolf bane. Kalandsvatnet kan også benyttes på sommertid for ypperlige bademuligheter, men og på vinterstid for de som liker litt kaldere klima. 

For de hyppigere handleturene til hverdagen er det dagligvaretilbud innen kort gåavstand med Kiwi Valle ca. 13 minutters gange unna. For et bredere servicetilbud har du både Lagunen storsenter og Nesttun med bybanestopp, ca 5-10 minutters kjøring unna. Her finner man et bredt utvalg av servicetilbud som dagligvare, kafeer, resturanter, vinmonopol og klesbutikker. 

Det er gode bussforbindelser med hyppige avganger mot Nesttun. Videre fra Nesttun er det hyppige avganger med bla. busser og bybane enten man skal komme seg effektivt til Bergen sentrum, eller andre veien mot Fana. 

En helt ny og strøken familiebolig i  et moderne og nyoppført prosjekt. Boligen ligger meget fint til i på enden av rekken over to etasjer med enkel adkomst fra bakkeplan. Gjennomgående høy kvalitet på innredning og utstyr. Her bor man i kort avstand til alt man trenger i en hektisk hverdag! Det er gjennomgående høy standard og er lys og luftig med en innbydende atmosfære. Her kan du flytte inn og trives i fra første stund!

Litt om kvaliteter:
- Nybygg garanti
- Ubebodd
- To bad og ett toalettrom, samt vaskerom
- Fast garasjeplass
- To uteplasser
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Sportsbod og heis. 

Velkommen til hyggelig visning, husk påmelding hos megler!

Vallastølsvegen 27

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?