EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

kr 124 900 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  126 140 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  138 040 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader kr. 2.700,-
Lånekostnad 1 kr. 1.864,-
Kabel-tv kr. 409,-

Felleskostnadene inkluderer fellesutgifter, fiberbredbånd, kapitalkostnader, kabel-TV, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold m.m.

De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Panteretten omfatter også krav som skulle ha vært betalt etter at det er kommet inn en begjæring til namsmyndighetene om tvangsdekning.

Det foreligger administrasjonsavtale for innfrielse av andel fellesgjeld. Innfrielse per 01.09 og 01.03. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: entré, stue, kjøkken, soverom og bad.
Leiligheten disponerer to kjellerboder på henholdsvis ca. 3,7 m² og ca. 7,7 m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Kjelsås, med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. 

Boligen ligger i umiddelbar nærhet til marka med flotte turmuligheter, og skiløyper rett utenfor døra på vinterstid! Rolig område med svært gode muligheter for utendørsaktiviteter. Fra boligen har du utallige turmuligheter i alle retninger. Sør for boligen kan du bevege deg langs Akerselva som tar deg videre inn i en eventyrverden fylt med ro, fuglekvittter og mange små og store skatter underveis. Langs elva finner du store grøntområder, bildeskjønne broer og et tjuetalls fossefall. Underveis kan du stanse ved flere steder for påfyll av mat og drikke. Nordover bys det på både en rekke naturområder som passer til både tur, trening, ski, ake, sykle og klatre. En populær favoritt er å dra på utsiktstur i marka, gjerne med hengekøyer. Grefsenkollen, Barlindåsen, Vettakollen og Maridalsalpene er gode alternativer for glitrende utsikt mot fjorden og Oslo by.

Fra utgangsdøren er det kort gangavstand til Brekkekrysset og Langsetløkka som byr på lysløyper og flotte turveier innover Maridalen, Nordmarka og Lillomarka. Her finnes vakkert kulturlandskap med kirkeruiner, historiske veier og rasteplasser med utsikt. Her er mulighetene mange!

Bademuligheter:
En av de beste skattene som medfølger boligen er bademulighet. Et steinkast unna ligger badeplassen på Brekkedammen, Stilla og Grønvoldstangen. Dette er en av Oslos flotteste badeplasser og flittig benyttet av små og store. Langs Akerselva er det flere hyggelige badeplasser, som f.eks "Badestenen" og "Tauet", eller under fossen på Frysja. 

For variert trening finnes flere treningssentre på Frysja og Grefsen Tennisklubb med helårsbaner. Når ake- og skisesongen er i gang finnes Trollvann og Grefsenkleiva med sine alpinanlegg og snøkanoner rett i nærheten.
For familien som vil ha "alt" innen gangavstand, er dette en ideell eiendom. Her er det trygg skolevei til Kjelsås barneskole. Om barna er aktive i Kjelsås Idrettslag, er det kort vei til fotballbanen i "Myra". Fotballbanen på Myrerjordet og hallen/kunstgressbanen på Grefsen Stadion. Langsetløkka (som er base for skigruppa) og Kjelsåshallen, ligger i ideell avstand fra eiendommen. Kjelsås IL har bredt tilbud til de fleste aldersgrupper.

Dagligvare og forretninger er ikke langt unna, den nærmeste dagligvarebutikken er Coop Prix Kjelsås som ligger rett ved trikkestoppet. Ønsker man en litt større butikk for å ta ukeshandlingen så kan man benytte Rema 1000 Kjelsås på etablerte Stillatorvet. Ved Rema 1000 Kjelsås så finner vi også Frysja legekontor og apotek. Ønsker du ytterligere servicetilbud, er det kort vei til Storo Storsenter, som er Oslos største kjøpesenter. Senteret har en oversiktlig planløsning og en spennende miks av 130 butikker, spisesteder og tjenester.

Med bil tar det ca. 8 min til Storo, 5 min til Grefsen, 15 min til Majorstuen og 20 min til Oslo S.

Denne boligen ligger perfekt til for de som ønsker et rolig nabolag, med god plass og er glad i friluftsliv, sykkel og ski - som ønsker å bo rolig til, men likevel sentralt. 

Denne praktiske 2-roms selveierleiligheten i andre etasje har en smart planløsning og sørvendt balkong – perfekt for å nyte solrike dager! Beliggenheten er sentral, med kort vei til skoler, barnehager, kollektivtransport og servicetilbud, samtidig som flotte turområder er innen gangavstand.

Leiligheten er gjennomgående med mye naturlig lys. Stuen er romslig med utgang til en delvis overbygd balkong, perfekt for både morgenkaffen og solrike ettermiddager. Kjøkkenet har godt med skapplass og er adskilt fra stuen. Soverommet har en praktisk garderobeløsning, og du får to kjellerboder på henholdsvis 8,5 m² og 3,5 m², hvor den største er innredet med oppheng til ski og arbeidsbenk.

Velkommen til visning!

Sømveien 1B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?