EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 100 070,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 101 070,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Festeavgift, felles forsikring, snøbrøyting, regnskapsfører/ forretningsførsel, revisor, styrehonorar, bredbånd, vaktmester og vedlikehold/ driftskostnader. 

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.
 

Fellesgjelden består av leverandørgjeld og avsetning til påløpt kostnad. 
Selskapet har ikke banklån pr. 14.09.2023.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré/gang, stue, kjøkken, tre soverom, bad/toalettrom og badstue. 

I tillegg disponerer leiligheten en utvendig bod og skibod.

Oppgitte beløp er årsprognosen for 2024. 
Trysil kommune fakturerer kommunale avgifter og de inkluderer avløp, vann og eiendomsskatt. 
Kommunale avgifter faktureres direkte til eier. 

I tillegg kommer avgift til Søir Næring for renovasjon med årsprognose for 2024 på kr 3 034,-.

Trysil er en populær helårsdestinasjon og kan by på friluftsopplevelser for store og små i naturskjønne omgivelser. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren. Kort vei til ski inn /ut, akebakke, langrennsløyper med mer. Det er en kort kjøretur ned til Trysil sentrum hvor du finner et godt utvalg av dagligvareforretninger, butikker, restauranter, vinmonopol, cafeer og legevakt. Det er ca. 70 km til Elverum og ca. 210 km til Oslo.

Vinteraktiviteter:
Norges største alpinsenter har 31 heiser og 71 km nedfarter som binder sammen tre sider av fjellet til et innholdsrikt og variert alpinanlegg, hvor halvparten av nedfartene er i lunt skogsterreng og halvparten på fjellet. Med største fallhøyde på 685 meter ligger alt til rette for skiferien, med nedfarter og aktiviteter for alle. Barn har 3 egne barneområder med heiser, bakker og aktiviteter. På 1100 moh. ligger skianleggets høyeste skikjøring. Her er også starten på noen av de virkelig gode nedfartene i Trysilfjellet for viderekomne. Trysilfjellet har 2 terrengparker for de som trives best med rails og hopp. Sesongen i Trysilfjellet starter tidlig og varer til mai. Snøproduksjon dekker hele 27 km nedfarter, og sikrer gode forhold tidlig i sesongen. Det er kveldskjøring i 6 flombelyste bakker i høysesongen. Trysilfjellet har snøgaranti fra 15. november til 1. mai. Skibussen i Trysil knytter destinasjonen sammen, og er gratis for alle med skipass.

Sommeraktiviteter:
Sommeren i Trysil er meget populært med sine tilgjengelige fjellterreng for tradisjonelle friluftsaktiviteter. Her er det mange snille fjellområder med tilrettelagte familieturer og skogsområder med stier for deg som ønsker skogens fred og ro. For sykkelentusiastene har Trysil blitt et stisyklingsmekka. I fjellet er det tilrettelagte områder for både nybegynnere og godt erfarne med flere sykkelområder. Stolheisen er åpen i helgene i sommerhalvåret og det er mulighet for å leie både sti- og downhillsykler for å teste de flotte løypene i og rundt fjellet.

Det også en kort kjøretur til en populær 18-hulls golfbane hvor det yrer av aktiviteter på sommerstid. Er du interessert i jakt og fiske så er Trysil også kjent for sine ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det moltemyrer og fine områder for bærsanking i området. Med alle disse muligheten nærmest utenfor hyttedøra skal det ikke stå på muligheter for fritidsaktiviteter for hverken liten eller stor. På andre siden av Trysilfjellet ligger Turistsenteret som byr på restauranter, pub, afterski, minibank, sports- /mat- og klesbutikk, i tillegg til skiutleie. Herfra går det busser opp til Fageråsen.

Flyplass i Trysil:
Kun 40 minutter fra Trysilfjellet beliggende rett ved svenskegrensen ble det i 2018/19 bygget en internasjonal flyplass, Scandinavian Mountains Airport (SCR). Flyplassen styrker Trysils posisjon som et attraktivt reisemål. I desember 2019 landet de første skigjestene her. SAS har tre ruter til Trysil-flyplassen: London, København og Aalborg. Det svenske, danske og britiske markedet tar nå seg til Trysil på en enda enklere og raskere måte!

Velkommen til Snarvegen 28B!

Leiligheten har en flott beliggenhet på sørsiden, ved innfarten til Trysilfjellet velkomstsenter. I umiddelbar nærhet finnes skianleggets serviceanlegg, flere butikker, restauranter og afterski, m.m. Leiligheten har perfekt beliggenhet om du liker alpint, sykkel og/ eller langrenn.

Leiligheten sto ny i 2019, og har en god planløsning med bl.a. åpen stue/ kjøkken løsning i et sosialt allrom. Videre tilbyr leiligheten 3 soverom, baderom med badstue og terrasse. Terrassen med utgang fra stuen er solrik, og har flott utsikt over fjellet! Vannbåren gulvvarme i flere rom, og peis i stue for god og lun varme.

Medfølger biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. 

Her er det ingen utleieplikt, men gode muligheter for ekstra leieinntekter hvis ønskelig.

Snarvegen 28 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?