EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  115 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  116 240  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  130 940  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  133 740  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Hytten inneholder: 
Vindfang, gang, 2 soverom, toalettrom med dusj, stue og kjøkken. 
Tilbygg med: Soverom og toalettrom med dusj, samt bod. 

1970 Tilbygg.
1999 Nytt dusjkabinett, utskifting av alle vinduer, innsetting av verandadør, fjerning av noe takoverbygg, nytt røropplegg, etablering av kjøkken og
rom med varmtvann/dusj og ny takshingel. Det ble også foretatt arbeider på det elektriske dette året; flytting og skifte av sikringsskap og legging av el i kabel fram til hus, mye ny el.
2017 Tilbygg oppført og nytt gråvannsanlegg.

Kommunale avgifter 2024:
Eiendomsskatt kr  3 884,-
Årsavg.  kontrollgebyr avløpsanlegg kr 368,-
Hytterenovasjon kr 2 537,50 pr. år til HRA. 
 
Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk: ca. 3 000 kWh pr år. 
- Forsikring: kr 3 602,- pr år. Gjensidige. 
- TV/Internett: Kun delt internett fra telefonen. Ingen fast abonnement. 
- Kostnader til vei, brøyting eller veilag pr. år: 1/15 av kostnad med brøyting av parkeringsplass. Ca. kr 1000,- pr år.

Idyllisk beliggende fritidseiendom i åpent landskap med egen strandlinje til Kaldrasen. Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser på Mylla med flotte turmuligheter om sommeren og fin utsikt og meget gode solforhold over Kaldrasen. Gode fiskemuligheter for både ørret og abbor i Kaldrasen/Belteren. Flotte kajakk/padle muligheter over mot Myllavannet. Området er et eldorado for syklister og friluftsmennesker. Nordmarka byr på fantastisk natur, og Lunner kommune byr på vakkert landskap der flotte skogsområder og åkerlandskap møtes. Et stort antall turstier sørger for gode rekreasjonsmuligheter.

Om vinteren er Mylla området et yndet sted for skientusiaster, og det går nypreparerte skiløyper rett ved hytta som kobler deg til det store løypenettet på Mylla og Nordmarka.
Det er ca. 3 mil til Varingskollen om man vil teste alpinbakkene.

Fra eiendommen er det ca. 6 km til Grua som har buss, jernbane og nærbutikk. Det er ellers kort vei til Roa og Gran (ca. 15 min med bil) med et godt utvalg av forretninger. Fra eiendommen tar det rett i underkant av en time til Oslo, som må sies å være svært sentralt. Bor man nær hovedstaden eller på Østlandet gir dette en fin og kort reisevei både for dagsturer og helgeturer.

VELKOMMEN TIL VISNING!

Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Trine Skattum Rikoll har gleden av å presentere eiendommen Kalrastvegen 11, en idyllisk beliggende fritidseiendom i åpent landskap med egen strandlinje til Kaldrasen. Hytta er opprinnelig fra 1963, men er tilbygget og modernisert i perioden 1999-2017. Eiendommen fremstår derfor som velholdt og godt tatt vare på ut i fra alder. 

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser på Mylla med flotte turmuligheter på sommeren. Et stort antall turstier gjør dette til et eldorado for syklister og friluftsmennesker.  
Om vinteren er området et yndet sted for skientusiaster, og det går nypreparerte skiløyper rett ved hytta som kobler deg til det store løypenettet på Mylla og Nordmarka. 

Kalrastvegen 11

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?