Grua Hageby

Illustrasjon av husrekke 12 og leilighetsbygg 11 i bakgrunnen. Rekkehusene og leilighetene på bakkeplan i prosjektet får utgang fra stue til egen hage. Bilde nummer 3 av 3

Besøk prosjektets hjemmeside

Prisantydning

kr 2 690 000 - 4 690 000

Totalpris

kr 2 704 690 - 4 709 310

Last ned salgsoppgave for fullverdig informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Ringerike Hadeland.

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg

Visningspåmelding

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Hadelandsvegen 1552, 2730 Lunner

Grua Hageby - 5 SOLGT! - Nytt prosjekt med gode pendlermuligheter! Hus og leiligheter i naturskjønne, trygge omgivelser

Drømmer du om en helt ny bolig? Velkommen til Grua Hageby! Her får du nytt hus eller leilighet i naturskjønne og trygge omgivelser til en god pris. Boligene vil ligge innen gangavstand til viktige fasiliteter, noe som gjør hverdagen praktisk. På Grua har man også togstasjon, noe som gjør dette til en meget attraktiv plass å pendle fra. Grua Hageby tilbyr en miks av leiligheter og rekkehus på en flott tomt på ca. 38 mål, med interne lekeplasser, rekreasjons- og grøntområder. Prosjektet vil bli bygget ut i flere byggetrinn. Det første byggetrinnet legges nå for salg og består av 24 boliger lengst nord i feltet, 10 rekkehus og 14 leiligheter. Boligene består av flotte rekkehus og leiligheter. Størrelsen varierer fra ca. 43 til 105 kvm og alle boligene har egen hage, markterrasse eller balkong. Med sør-vestvendt beliggenhet, vil alle boligene få en solrik uteplass. Alle boligene får også egen carport og sportsbod på til sammen ca. 25 kvm i tilknytning til boligen. Boligene vil få bokvaliteter som mange ønsker seg med gjennomgående god standard og effektive planløsninger. Innvendig vil det bli lyst og luftig, og noen av boligene får ekstra god takhøyde. Det vil innredes med parkettgulv, delikate overflater og farger, kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer, flislagte bad med varmekabler, og god standard på alle detaljer. Boligene vil bli levert med smarthusteknologi. Du vil også få god mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen din hvis du ønsker å tilpasse den med tilvalg eller endringer gjennom tilvalgsportalen. Rekkehusene er skreddersydd for barnefamilier og de som ønsker seg en lettstelt bolig. De vil være over 2 plan med et samlet areal på ca. 105 kvm med 2-4 soverom etter ønske, 2 bad, egen hage, og carport i tilknytning til huset. Leilighetene vil kunne passe kjøpere i alle aldre med forskjellige behov. De vil være på ca. 43-80 kvm, med 1-3 soverom, og ligge enten i 1. eller 2. etasje. Alle leilighetene vil kunne få egen markterrasse eller balkong, og parkeringsplass i carport. Ta kontakt med megler for å melde din interesse! HVORFOR KJØPE NY BOLIG En moderne bolig bruker ca. 50% mindre energi enn en 30 år gammel bolig. Dagens krav i teknisk forskrift til isolasjon og tetthet gjør at du kan halvere energiforbruket ditt i en ny bolig. Nye boliger har mer isolasjon i gulv, tak og vegger. Det blir brukt vinduer med 3 lags isolerglass. I eldre boliger med mekanisk ventilasjon blir den kalde luften dratt rett inn i huset, mens med dagens balanserte ventilasjon blir den kalde luften forvarmet før den kommer inn i huset. Alle disse tiltakene gjør at dagens hus er mer energivennlige enn hus bygget før 2016. Med dagens høye strømpriser betyr det store besparelser. Når du kjøper en brukt selveierbolig, må du betale dokumentavgift på 2,5 % til staten som beregnes av hele kjøpesummen. Kjøper du derimot en helt ny selveierbolig, beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien, og ikke av hele kjøpesummen. Med andre ord får du vesentlig lavere kjøpsomkostninger ved å kjøpe ny/prosjektert selveierbolig. Du har en lovfestet garanti på 5 år når du kjøper ny bolig (bustadoppføringslova § 12) og dermed et mye sterkere rettsvern enn om du kjøper brukt bolig. Din nye bolig på Grua hageby gir deg også høyere teknisk standard enn en eldre bolig, for eksempel i form av bedre isolering som gir lavere energiforbruk, balansert ventilasjon, flere el-uttak, moderne brannsikringstiltak m.m. Alle boliger og bygg trenger vedlikehold, men ved kjøp av ny bolig på Grua Hageby vil det ikke være behov for oppussing eller ekstrainnsats i mange år fremover. Dette sparer du penger og verdifull tid på. Når du kjøper ny bolig, får du samtidig mulighet til å tilpasse den til din smak med tanke på en rekke materialvalg. Gjennom god planlegging får du en bolig som passer perfekt for deg. På Grua Hageby er det ingen stressende budrunder, men fast pris på boligene. Kjøper du derimot en brukt bolig, er det ikke bare budrunder, du kan heller aldri være helt sikker på den totale kostnaden til oppussing og teknisk oppgradering. Du flytter inn i et nyetablert boligsameie samtidig med alle dine fremtidige naboer. Det er mye enklere å knytte bånd og stifte vennskap når alle starter på likt, kontra det å flytte inn i et etablert boligsameie hvor det meste allerede er «satt».

Mer informasjon om eiendommen

Kontakt megler

Beregn boliglån

Se hva lånet fra en av våre samarbeidspartnere vil komme på i måneden.