EiendomsMegler 1 Skien

Kr  74 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  76 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  90 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  93 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Vindfang
- Gang
- Trapperom
- Vaskerom
- Kjøkken
- Stue
- Spisestue

2. etasje: 
- Trapperom
- Gang
- Bad
- Toalettrom
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom

Kjeller:
- Trapperom
- Gang
- Bod 1
- Bod 2
- Bod 3
- Bod 4
- Bod 5
- Bod 6
- Vaskekjeller
 
I tillegg er det oppført bod på eiendommen. Parkering i garasje på fellesområde. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Bygningssakkyndige opplyser i sin rapport: "Brannstige bør monteres."

Utebod er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Øyekastvegen 25B ligger fint og sentralt til i et veletablert og barnevennlig boligområde på Sundjordet i Porsgrunn, med nærhet til flere barnehager og Grønli skole med 1.-7. trinn. Ungdomsskole finnes både på Kjølnes og Vestsiden. Et godt sted å bo med kort vei til alle fasiliteter i byen, sosiale arenaer og flotte turområder.

På Sundjordet har for øvrig Sundjordet IF et pent opparbeidet idrettsanlegg, med både kunstgress- og naturgressbane, samt klubbhus. 

Boligområdet ligger sentrumsnært til, med gangavstand til Porsgrunns trivelige sentrumsgater. Her finner du blant annet DownTown kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, nylig oppgraderte Franklintoget og Storgata med flere fine nisjebutikker. I sentrum er det også opparbeidet en hyggelig elvepromenade, som strekker seg hele veien til koselige Osebakken. På veien finnes det flere kafeer og restauranter, samt treningssentre og diverse kulturtilbud, herunder Filmsenteret Charlie, Porsgrunn Bibliotek, Ælvespeilet kulturhus og Galleri Osebro. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi Skippergata, Rema 1000 på DownTown eller Extra Porsgrunn som er beliggende i sentrum. Området har for øvrige gode bussforbindelser, med bussholdeplass langs Øyekastvegen som ligger innen kort gangavstand fra boligen. I sentrum finnes det også gode tog- og bussforbindelser fra kollektiv transportsentral ved Kammerherreløkka. 

En liten kjøretur fra boligen finnes det flere flott turområder. En populær runde i hverdagen er gang- og sykkelstien rundt Gunnekleivfjorden som ligger i området mellom Herøya og Øyekast/Sundjordet. I skogområdet øst for Sykehuset Porsgrunn går det flere fine turstier i flotte omgivelser i Bjørntvedtskogen. Løypenettet strekker seg helt opp mot Flåttenjordet, med flott utsiktspunkt på Steilås. 

Det er ellers kort vei til populære Porsløypa som ligger fint til på Vestsiden. Porsløypa er en rundløype i skogsterreng, med forbindelse til både Kverndammen, Frydentopp og Skipperåsen. Skipperåsen og Fydentopp er populære turmål, med nydelig utsikt over Porsgrunn og Frierfjorden. Løypa er for øvrig belyst i den mørke årstiden. Både på Flåttenjordet og i Porsløypa blir det  vinterstid kjørt opp skiløyper når snømengden tillater det.

Velholdt og innholdsrik halvpart av tomannsbolig, beliggende i et sentrumsnært og barnevennlig boligområde på Sundjordet, med nærhet til barnehager og Grønli skole. 
Boligens hovedplan har en lys og romslig stue med store vindusflater. Det er åpnet opp mot et romslig og pent kjøkken, med god arbeidsplass og masse skapplass. Det er god plass til spisestue i overgang mellom stue og kjøkken, så det ligger godt til rette for å invitere venner og familie til hyggelige sammenkomster.
På hovedplan er det også et nyere vaskerom, med wc.
I 2. etasje ligger boligens 3 soverom, nyere bad og toalettrom. 
Full kjeller med flere boder.
Boligen har en solrik terrasse med god plass til utemøbler og grill, samt en romslig hage foran boligen.
Utebod like ved inngangen. 
Parkering i garasje på fellesområde.

Øyekastvegen 25B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?