EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 162 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 163 776,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 177 676,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 180 476,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 6 677 676,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik enebolig i nydelige omgivelser på Gjekstad.  Boligen har en familievennlig planløsning med alt på ett plan i 1.etasje, og  i tillegg byr hjemmet på en romslig 2. etasje. Med denne størrelsen og planløsningen passer boligen for alle aldersgrupper. 

1.etasje er innredet med: Hall m/trapp , stue/kjøkken, soverom, bad og bod.
2.etasje er innredet med: Bad/vaskerom, trapperom, stue, 2 soverom og  Walk in closet fra hovedsoverom.

Utgang fra TV-stue til ca 14 kvm balkong og fra stue/kjøkken til ca 28 kvm terrasse. Uteplasser med impregnert gulv og rekkverk i malt trevirke.

Garasjebygg med leilighet er innredet med: Garasje og teknisk rom/bod, og leiligheten over er innredet med : Gang, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom og alkove.

Flott og  velrenomert boligområde med barnevennlige omgivelser. Gårdsrommet er asfaltert, og beleggningsstein ved inngangspartiet. Boligen har en fin beliggenhet, og dette er eiendom som virkelig har noe ved seg.  Svært innholdsrik, romslig og funksjonell familiebolig! Her har du en utrolig innholdsrik og lekker bolig der du kan flytte rett inn! 








2024 - Modernisering: Malt boligen og pusset opp et soverom.
2022 - Modernisering: Elbilader i garasjen.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 



Boligen har en meget fin beliggenhet med usjenerte og solrike terrasser og hage. Veletablert og barnevennlig boligområde. Kort vei til dagligvareforretning og friluftsområder med flotte turmuligheter. Kyststien passeres kort vei fra boligen, og her er det kun få minutters gange til vakre Hafallen.  Herifra kan du fortsette kyststien  helt ytterst til Yxenyø. 
Området på Yxnøy  er kjent for vakker natur med blant annet kyststi som er perfekt for bl.a. luftetur med hunden eller en oppfriskende joggetur. Man ligger også nær praktfulle Flautangen (mot Tønsbergfjorden) som er kjent for praktfulle badeplasser, sandstrand, svaberg og fiskeplasser. Ta med dere en kurv med god mat og drikke og gå stiene opp til toppen av Gamlefjell eller Vatnehaug og nyt utsikten til fjorden og omkringliggende holmer og skjær. Exmark er et flott utgangspunkt for turer på Østerøyas mange stier og småveier.
 En kort sykkeltur unna og dere kan nyte deilige strender på Skjellvika.  Innenfor 10 minutters gange finner en Sjuveenga med bryggeanlegg som ligger til
Lahellefjorden, som er meget populær på varme årstider med flotte holmer og et yrende båtliv.  Mot Lahelle, finnes også flere mindre badeplasser samt småbåthavn, bl.a. ved Lahelle Båtforening. Her arrangeres det bl.a. en populær, årlig St.hansfeiring for folk som bor i området. For de som er glade i båt- og sjøliv har Sandefjord kanskje en av østlandets flotteste skjærgårder.

Fra boligen er det umiddelbar nærhet til flere fotballbaner ved Gøif klubbhus og turmuligheter på Høgenhallåsen. 
Det er ca. 2,5 km til Gokstadhaugen der det kjente Gokstadskipet ble funnet. Gjekstadåsen og Frebergåsen byr på merkede turløyper og flott utsikt. Ved Preståsen ligger ett av byens beste friområder, med flere utsiktspunkter, klatrevegg og fredelig skog. I tillegg finner du Brydedammen her – en idyllisk perle med et rikt fugleliv. 
Sandefjord sentrum ligger ca. 3,6 km unna. I sentrum er det blant annet badepark med skulpturpark og stort lekeanlegg, minigolf, og skatepark. Vest for sentrum finner du Bugårdsparken, Sandefjords hovedanlegg for idrett. Her er det tilrettelagt for 18 idretter, samt et velstelt parkanlegg med fine stier for både jogge- og spaserturer. For golfentusiaster byr Sandefjord Golfklubb på en flott, 18-hulls golfbane på Marum, få kilometer utenfor byen.

Velkommen til en nyere, stilren og innholdsrik enebolig over to plan, med mye boltreplass og ulike soner for familien. Boligen ligger attraktivt og familievennlig til i blindvei med gangavstand til barneskole, barnehage, butikker, badeplasser m.m. Innvendig fremstår boligen særdeles pen. Store vindusflater og gjennomgående bruk av moderne farger gir et særs innbydende inntrykk.  Boligen oser av god atmosfære og fremstår som lys samtidig lun. Det er fokusert på moderne og åpne løsninger samt at boligen har en meget god planløsning. Bilen parkeres i en dobbelt garasje eller i et asfaltert gårdsrom med elbillader fra 2022.  Innredet godkjent leilighet over garasjen som kan generere gode leieinntekter. Tomten er pent opparbeidet, og livet utendørs nytes på en stor og solrik terrasse.

Skaustuveien 8 og 8B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?