EiendomsMegler 1 Drøbak

 Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 187 250
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 188 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

I de mnd. fellesutgifter inngår: Nedbetaling av andel fellesgjeld avgifter, kommunale avgifter (eks renovasjon), forretningsførsel, drift og vedlikehold, forsikring bygg og tv/bredbånd (grunnpakke) dette iht. regnskap

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.
TGL:
Som sikkerhet for den enkelte sameiers forpliktelser forbeholdes sameiet panterett for kr. 25.000,- - kronertjuefemtusen 00/100 i hver seksjon. Denne panterett skal ha prioritet etter 90 % av verditakst over seksjonen til enhver tid.


Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Storgata 27. Flott, gjennomgående toppleilighet over to plan med mesanin. Leiligheten har et moderne og tøft design, som skiller seg ut. Vestvendt balkong med gode sol og lysforhold. Heis fra garasje. Adkomst via felles trappegang med heis (trappeadkomst siste etasje til leiligheten).

Boligen består av følgende rom:
3. etasje: (BRA-I, 108 m².) Entré, hall/ Tv- stue, 2 soverom, bod, bad/vaskerom og stue/kjøkken.   
Loftsetasje: (BRA-I, 22 m².) Stue/kontor  
Kjeller: (BRA-E, 7m²) 2 boder.

Garasje: Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

Oppgraderinger / oppussing ila 2021-2024:
Lagt nytt herdet eikegulv, vegg-til-vegg tepper og lister.
Malt vegger og tak (utenom bad, entré og soverom i toppetasje).
Malt alle innvendig dører.
Nytt kjøkken med møbelsnekrede fronter.
Malt alle vegger på balkong samt bygd blomsterkasser.
Ny møbelsnekret garderobe i entré.

Kommunale avgifter/Renovasjon.   
Gnr. 86 bnr. 80 Seksjon nr 17 blir fakturert renovasjonsdelen av kommunale avgifter. (Kr 1059,- x 4 i 2023.) Faktura sendes direkte til seksjonseier.
Vann, avløp og brannforebyggende faktureres via sameiet. 4 seksjonseiere har brannforebyggende tilsyn (Feie og tilsyn) men kommunen kan ikke se hvilke av seksjonseierne som har dette. 

Leiligheten ligger i Storgata 27 da i Britaniatorget med en plassering midt i hjertet av Drøbak således rusleavstand til blant annet matbutikk, bakerier, cafeer, restauranter, et godt utvalg av klesbutikker og interiørbutikker, apotek og velværesalonger. Ved å benytte seg av alt det fine Drøbak sentrum har å by på, blir du en naturlig del av miljøet i sentrum. 

Drikk gjerne kaffen din ute på kafé, ta håndkle over skulderen for et morgen- og/eller kveldsbad i badeparken - eller ta et glass med noe godt å drikke på en av de mange hyggelige restaurantene. Kinoen ligger i nabobygget, og det er et rikt kulturliv i Drøbak med gallerier og konserter. I helgene er det hyggelig med ferskt brød fra Håndverksbakeriet og/eller deilige ferske grønnsaker på Grønthuset. Har du venner som kommer på besøk med båt, kan du spasere et par minutter ned til gjestehavna eller til båthavna for å ta imot gjestene. Her kan man også kjøpe ferske reker fra rekebåten.

Lekker toppleilighet med kombinasjon av moderne luksus og urban livstil. Boligen er presentert i en reportasje i kommende utgave 101 av interiørmagasinet Nytt Rom. Denne flotte toppleiligheten med mesanin har et moderne og tøft design. Stilig vindusløsninger, dype vinduskarmer, luftig romfølelse m/god takhøyde, moderne innredning med bla et lekkert plassbygget kjøkken. Leiligheten har en romslig gang, kjøkken m/delvis åpen løsning mot stuen, tv-stue, to soverom, bad/vaskerom, samt mesanin med bakenforliggende rom, -et privat fristed eller det ekstra soverommet, stue eller gjesterom. Balkongen, et godt uterom, m/sol fra ca. 11 til den går ned sommerstid ca. 21. 1 p.plass i fellesgarasje og heis. Her bor du i hjertet av byen m/strand rett ved. Ca. 40 min m/buss til Oslo, som går rett utenfor

Storgata 27

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?