EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5 935,- per 04.11.2024 er
kr.     982,- avdrag
kr.     204,- renter
kr. 4 219,- felleskostnader

Tilleggsytelser:
Balkong kr 530,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv, brøyting/strøing og renhold fellesarealer samt festeavgift for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Fjellhaug Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
3. etasje: 
Entré , Toalettrom , 3 Soverom , Bad , Kjøkken , Stue 

I tillegg medfølger en bod på loft og en i kjeller.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.  

Denne delikate andelsleiligheten ligger fint til i et hyggelig og barnevennlig boligområde på Rugtvedt, med flott utsikt fra 3. etasje. 

Det er gangavstand til skole, barnehage og bussforbindelse. Bamble Idrettsforening har sin base på Rugtvedt, og tilbyr ulike fritidsaktiviteter som fotball, ski, turn.

Under 1 km fra boligen ligger Lasses med bl.a. dagligvareforretning, apotek, bensinstasjon. Det er kun ca. 2,4 km til Stathelle og Alti Brotorvet med mange servicetilbud og butikker. Fra Stathelle er det for øvrig gode bussforbindelser i retning Langesund, Porsgrunn og Skien.

Nærområdet har flotte turområder både sommer og vinter. Og det er kort vei til sjøen, marinaer og badeplasser. Boligen ligger i nærheten av en rundløype rundt Stokkevannet, som er et artsrikt og godt fiskevann. Legg gjerne turen til det flotte utsiktspunktet på Hekkelsberg, som er opparbeidet med bord og benker. Herfra fortsetter stien videre til Høgenheitoppen, hvor en flott panoramautsikt venter deg på toppen. Langs hele Bamblekysten går den vakre Kyststien i variert terreng med flere flotte utstikkere til utkikkspunkter, friområder og badeplasser.

Lys og delikat andelsleilighet med 3 soverom, flott og romslig innglasset balkong og nydelig utsikt. Boligen ligger fint til i et trivelig og barnevennlig boligområde på Rugtvedt med nærhet til skole, barnehage, idrettsanlegg, fine turområder og sjøen. 

Leiligheten har en gjennomgående lun fargepalett, flott, oppgradert kjøkken fra 2022 med god oppbevaringsplass og helfliset bad med varmekabler og badekar. Kabel-tv og internett er inkl. i felleskostnadene. Bodplass både i kjeller og på loft.

Under 1 km fra boligen ligger Lasses med bl.a. dagligvareforretning, apotek og bensinstasjon. Det er kun ca. 2,4 km til Stathelle og Alti Brotorvet med mange servicetilbud og butikker.

Omborsnestunet 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?