EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 142 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 143 840.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/bredbånd og kommunale avgifter (med unntak av eiendomsskatt).
 
Rentenivå, eventuelt låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Det er vedtatt å øke felleskostanden til 5.734,- fra 01.04.2025. Endringen må først godkjennes i årsmøte.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
3. etasje: Entré/gang, bad/vaskerom, 2 soverom, bod, stue/kjøkken.

Seksjonen disponerer egen parkeringsplass i i felles kjeller.
Bod i felles kjeller på 6 kvm.
Utvendig bod på balkong på 3 kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Ovvennevnte beløp gjelder eiendomsskatt. Øvrige kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. 

Selveierleilighet med sentral beliggenhet på Skarmyra med gangavstand til sentrum og alle byens fasiliteter. Fra leiligheten er det flott sjøutsikt mot Jeløy. Moss jernbanestasjon med kommunikasjon til Oslo og de øvrige Østfoldbyene ligger kun få minutters gange nedenfor, samt kort vei til fergesambandet Moss- Horten. Kort spasertur ned til kanalen med båtliv, kafeer, restauranter med uteservering og Bystranden på Sjøbadet. Her ligger strendene på rekke og rad med flott kyststi rundt Jeløya med Alby og Galleri F15, Røed gård med gallerier, kafe, utsalg m.m. Skarmyraområdet er et stille og rolig eldre villastrøk, men samtidig et stenkast unna det meste.

Kort om boligen:
<li> Flott sjøutsikt mot Jeløy
<li> Balkong på 21 kvm
<li> Kjøkkeninnredning fra 2022 
<li>Garasjeplass i felles garasjeanlegg
<li>Andelen disponerer egen bod i fellesarealet, i tillegg til en utvendig bod på balkong
<li>Alle byens øvrige fasiliteter innenfor gangavstand
<li>Ca. 400 meter til togstasjon, cirka 35 minutter til Oslo-S

Høienhaldgata 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?