EiendomsMegler 1 Oslo Majorstuen

Kr  286 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  287 600 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  299 500 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV, internett, varmtvann, parkering, kommunale avgifter, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, vedlikehold.

* Felleskostnader med kvartalsvis intervall med kr 25 480,- pr kvartal.
* Felleskostnader økte med 15 % fra 01.01.2025, økningen betales etterskuddsvis fra og med 2. kvartal 2025. 
* Vedr takrenovering er det besluttet renovering med estimert oppstart Q2 2025. 
Total kostnadsramme er estimert til ca. 13.000.000 totalt for prosjektet, hvorav denne leiligheten svarer for ca. 400.000.
Det blir antagelig finansiert med innskudd fra seksjonseierne. 
Forslag til betalingsplan er skissert som følger. 1.termin ca. 1.mars (39.682 kr). 2.termin ca. 15.april (198.412 kr) og 3. termin ca 15.juni (158.730 kr). Eier på tidspunkt for forfall svarer for kostnaden.

* Eiendomsskatt er ikke inkludert i kommunale avgifter. Eiendomsskatt blir utskrevet 1. mars. 

Nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Ingen lån registrert på selskap per 13.01.2025, men det er planlagt å ta opp lån i 2025 i forbindelse med utskiftning av tak, renner og rørfornying av nedløpsrør.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten over to etasjeplan med henholdsvis 1. underetasje og 2. underetasje. og består av følgende rom:

1. underetasje: Entré, bad, soverom, ekstern bod. 
2. underetasje: Gang, stue, kjøkken, 3 soverom (1 av de er godkjent), omkledningsrom, bod, bad/vaskerom, ekstern bod. 

- Veranda på 8 m² tilknyttet 1. underetasje.
- Veranda på 27 m² tilknyttet 2. underetasje.

Leiligheten disponerer:
- 1 kjellerbod på 2 m².
- 1 Garasjeplass med elbil lader i felles garasjeanlegg.

2024 Modernisering Installert ny peis. (Håndverker).
2023 Modernisering Montert elektrisk markise over terrasse i
2. underetasje. (Håndverker).
2012 Modernisering Rehabilitert badet i 1. underetasje.
(Håndverker).
2009 Modernisering Rehabilitert badet i 2. underetasje.
(Håndverker).
2008 Modernisering Ny arkitekttegnet Climo
kjøkkeninnredning. Oppgradert det
elektriske anlegget med ny innmat i
sikringsskapet og diverse arbeider i
forbindelse med bad og kjøkken.
(Håndverker).
2008 Ombygging Utvidet stue / fjernet tidligere soverom.
(I regi av forrige eier).

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene, (vann- og avløpsgebyr, feie- og tilsynsgebyr, renovasjonsgebyr).

Furulundtoppen ligger på Lilleaker i bydel Ullern i Oslo. Ullern er svært ettertraktet med kort vei til handlegater, kjøpesenteret CC-vest, barnehager, skoler, idrett og kulturliv. Område er rolig, barnevennlig og sentralt. Her kan du nyte fine turer i grønne omgivelser, samtidig som du har enkel tilgang til alt Oslo sentrum har å by på. Det er kort vei til trikk, buss og Skøyen togstasjon.

Ullern byr på et godt utvalg av lokale fasiliteter som blant annet Holgerslyst Kafe og Bistro "Heia Ullern", Pizza da Mimmo Lilleaker, Dacapo, Fåbro Gård med Oslo beste kanelboller. For de aktive finnes blant annet Møteplassen på Blokkajordet hvor man kan spille fotball/basketball, minitennis, padel og streetbasket m.m. Det er for øvrig gangavstand til tennisbanen på Ullern. Om sommeren er det flotte tur - og bademuligheter på Bygdøy, Ullerntoppen for fantastisk utsikt over Oslo. Møllefossen Café ligger i gangavstand hvor man nyte et utvalg gratis konserter arrangert av Lilleaker Live.

Velkommen til Furulundtoppen 21!

Innholdsrik og velholdt selveierleilighet i et svært attraktivt boligområde på Ullern. Område er rolig, barnevennlig og sentralt. Her kan du nyte fine turer i grønne omgivelser, samtidig som du har kort vei til handlegater, kjøpesenter, cafeer og restauranter. Det er kort vei til trikk, buss og Skøyen togstasjon. Møteplassen Blokkajordet ligger i kort gangavstand fra boligen - en møteplass med fokus på idrett, lek og sosialt samvær til gleder for store og små. Her kan man spille fotball/basketball, minitennis, padel og streetbasket m.m.

Kort fortalt:
- 2 bad
- Godt med lagringsplass
- Barnevennlig boligområde
- Garasjeplass med el-bil lader
- Gangavstand til tennisbanen på Ullern

Furulundtoppen 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?