EiendomsMegler 1 Fornebu

Kr  121 520 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  122 870 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  134 770 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kommunale avgifter, tv/internett, vedlikeholdsfond, garasjeplass, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Fellesutgifter kr 4933,-
Vedlikeholdsfond månedlig kr 493,-
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsordning.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom: Entré, bod, bad, kjøkken, stue, soverom og innredet rom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- Sørvestvendt balkong på 12 m².
- Kjellerbod på 3m².
- Garasjeplass i felles anlegg.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

2022: 
- Totalrenovert bad. 
- Nytt elektrisk anlegg. 
- Nytt røropplegg.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en fin beliggenhet, stille og usjenert, i et landlig og meget barnevennlig område nær marka. Rett utenfor døren har du flotte turmuligheter både sommer og vinter. Her kan du legge opp turer til naturskjønne Dælivann, topptur til Kolsåstoppen, Sæteren Gård med aktiviteter for store og små eller Brunkollen, et av mange tradisjonsrike serveringssteder beliggende i marka. I tillegg er det fine grøntarealer på området med bl.a. lekeplasser og sittegrupper. 

Fra leiligheten er det ca 10 min gangavstand til Haslum med flere butikker. En kort kjøretur unna ligger Bekkestua sentrum eller Bærums Verk med alt du trenger av butikker og koselige spisesteder.
Området sogner til Haslum barneskole og Bekkestua ungdomsskole. Ellers ligger Nadderud videregående skole på Bekkestua/Gjønnes, Oslo Internasjonale skole på Bekkestua, NTG/NTGU på Bekkestua og Steinerskolen på Grav. Åsterud barnehage med 4 avdelinger, ligger i få minutter unna og er en av flere barnehager i nærområdet. 

Fra boligen er det gangavstand til buss til Bekkestua og Oslo (linje 150 og 150) Reisetid til Oslo er ca. 30 minutter. Nærmeste T-banestasjon ligger på Haslum, gangavstand ca. 15 minutter. T-bane og trikk til Oslo finner du også på Bekkestua.

I tillegg til nærheten til marka, er det kort vei til treningssentre på Bekkestua eller Nadderud hvor du i tillegg finner svømmehall, haller for flere ulike idretter, fotballbaner, friidrettsbane, tennisbaner og skatepark. For den golfinteresserte er det kort vei til golfbane på Haga (27 hull), Grini (9 hull) eller Bærum golfbane i Lommedalen. Kolsåsbakken alpinanlegg ligger også i umiddelbar nærhet.

Velkommen til Edelgranveien 60!

Dette er en gjennomgående og lekker 2-roms leilighet beliggende i attraktivt og barnevennlig boligområde på Bekkestua/Åsterud. Leiligheten ble pusset opp i 2022. Boligen holder en høy standard med stilrene overflater og delikate fargevalg. Leiligheten inneholder en romslig entré, innvendig bod, bad, åpen stue-/kjøkkenløsning, soverom og et innredet rom. I tillegg har du en herlig balkong på hele 12 m², kjellerbod og garasjeplass. Sameiet har store og pent opparbeidede fellesområder.

Idyllisk beliggenhet på Bekkestua med fri og fin utsikt utover nærmiljøet. Nærhet til golfbane, idrettsanlegg, ridesenter og Bærumsmarka med flotte turmuligheter. Kort vei til Haslum barneskole, til Bekkestua senter og Bærums Verk.

Velkommen til en hyggelig visning!

Edelgranveien 60

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?