EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

Kr  158 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  159 740 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  176 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
1. etasje: Vindfang, bad, kjøkken, stue, og tre soverom.
U.etasje: Trapperom, to kjellerstuer, bad, toalett, gang/bod, og tre boder. 

Fra stue er det utgang til sørøstvendt terrasse som er oppmålt av bygningssakkyndig til å være på ca. 12 m². 
Fra ett soverom er det utgang til sørvestvendt balkong som er oppmålt av bygningssakkyndig til å være på ca. 8 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. 

Fakturert beløp i 2023:
Avløp 9 769,18 kr
Feiing 1 255,00 kr
Renovasjon 5 721,90 kr
Vann 6 260,40 kr

Sum: 23 006,48 kr

Boligen ligger på Finstadordet i Lørenskog kommune. Nærområdet byr på flotte turmuligheter sommer som vinter. Det er bl.a. tur-/skiterreng og bade-/fiskevann i Østmarka, samt golfbane og besøksbondegård på Losby. Losby Gods og golfbane er et populært område med et godt utgangspunkt for rekreasjon, enten man foretrekker å ta seg innover i marka på sykkel, padle kano fra Mønevann og videre innover vassdragene, eller ønsker å gå turer til fots eller på ski. For den golfinteresserte lokker Losby golfklubb med et komplett golfanlegg i vakre omgivelser.

Triaden kjøpesenter er kun en kort spasertur unna (ca. 10-15 min). I tillegg finner du Metro en kort biltur unna, i tillegg til ytterligere servicetilbud både på Strømmen og i Lillestrøm. Lørenskog har skoler på alle trinn, idrettsanlegg innen de fleste grener og godt utbygd nett av gang-/sykkelveier. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via tog og buss. Togstasjoner på Fjellhamar og Haneborg.

Velkommen til Konvallveien 39 - presentert av Tiri-Alette Dahl Vilnes v/EiendomsMegler 1!

Dette er en eldre og innholdsrik enebolig med en planløsning fordelt på over to plan. Boligen innehar gode kvaliteter som tre soverom, en stor stue med peis, to bad, og to WC. I kjelleren har man meget godt med lagringsplass i flere boder. Parkering gjøres enkelt i dobbelgarasje og på asfaltert gårdsplass.

Boligen har en god og trygg beliggenhet i et etablert boligområde, og sokner til Åsen skolekrets med Åsen skole (1.-7.) og Løkenåsen skole (8.-10.)

Eneboligen holder eldre standard og oppussing må påregnes så her har man en flott mulighet til å sette preg på sitt framtidige hjem. 

Høydepunkter: 
- To plan
- Oppussingsbehov
- Tre soverom
- To bad og to WC
- Dobbelgarasje
- Åsen skolekrets

Konvallveien 39

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?