EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  130 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  131 240  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  145 940  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  148 740  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder: 
1. etg. Vindfang, gang, soverom/kontor, bad, vaskerom med dør ut til bakkenivå, kjøkken og stue med spisestue og utgang til hage.
2. etg: Trappegang, tre soverom, bad og stue.
Underetasje: Teknisk rom, disponibelt rom/lager og to garasjeplasser.

Drenering foretatt i 1999
Bad  modernisert ihhv. 2014/15 og 2017
Nytt sikringsskap og elektrisk i boligen i 2000
Deler av elektrisk anlegg i 2017
Røropplegg inn- og utvendig i forbindelse med tilbygg bolig i 2000
Tilbygget/bygget om i 2000

Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport fra takstmann Ole Harald Hoel

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann og kloakk: 4 942,5.
- Vannmålerleie: 625,- pr. år.
- Renovasjon kr 5 098,75 pr. år.
- Eiendomsskatt kr 4 509,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 368,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
Vann- og kloakkavgift (kr 81,5 pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.09., og 20.11.
Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk: 2023: 15416,61 kWt (hittil i 2024, 9144,23 kWt)
- Forsikring: kr 10 071,- pr år (plussforsikring)
- TV/Internett: kr. 1289,- pr mnd
- Evnt. andre øvrige faste kostnader
 

Boligen har fin beliggenhet i et godt etablert og attraktivt boligområde i nedre delen av Moen. Området fremstår som et hyggelig og attraktivt boligområde, hovedsakelig bestående av annen eneboligbebyggelse. Vestvendt beliggenhet med gode solforhold og fin utsikt over nærliggende områder og store deler av Viggadalen. Brandbu er nærmeste handelssenter med en avstand på ca. 3,5 km og med et godt utvalg av forskjellige forretninger. Nærmeste dagligvare er på Andfossen, 1,6 km fra boligen. Boligfeltet har ellers barnevennlige og rolige omgivelser med gangavstand til barnehage (Trulserudenga) og ca. 1,3 km til Moen barneskole. Skoleveien er trafikksikker og det er gangvei fra boligen og opp til skolen. Fine tur- og friluftsmuligheter i nærområde, både for store og små. Ca. 7 km til større handelssentre i Gran. Også kort avstand til Jaren togstasjon hvor det er hyppige togavganger både til Oslo og Gjøvik for pendlere.  

Ca. 70 km til Oslo og ca. 50 km til Gardermoen.

Eiendommen har en etablert og meget solrik beliggenhet, med flott utsikt over bygda.
Boligen er stor, har generelt god- og tidsriktig standard. Det er noe behov for oppgradering på enkelte områder, alt etter ønske og smak.

Her er det plass for mange mennesker, og boligen har mange bruksmuligheter.
Med romslig tomt og god plass inne, er eiendommen godt eget for en familie.

Utvendig er tomten meget pent opparbeidet plen, støttemurer, belegningsstein og beplantning.
Det er flere gode uteplasser i forhold til solgangen, og stor boltreplass for unger.
Det følger også med en lekestue.

Velkommen på visning. Husk å melde deg på!

Stensrudbakken 23

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?