EiendomsMegler 1 Skien

Kr  82 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.

Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  83 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  98 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  101 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- Gang
- Kjøkken
- Bad
- Stue
- Spisestue
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3
- Bod

2. etasje: 
- Gang
- Kjøkken
- Bad
- Stue
- Soverom 1
- Soverom 2
- Kott

 Kjeller/ sokkeletasje: 
- Gang
- Bad
- Uinnredet kjellerrom

I tillegg er det oppført garasje på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige opplyser: "Ny del i kjeller er ikke tatt med i BRA da det ikke er målbart på grunn av lav takhøyde."

Terrasse er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Aasmund Vinjes gate 15 ligger fint og sentralt til i et hyggelig og sentrumsnært boligområde på Bakken i Skien, med nærhet til det meste! Området består hovedsakelig av eldre, sjarmerende trehusbebyggelse og har nærhet til populære Bakkestranda, med badestrand og flotte friarealer. 

Fra boligen er det gangavstand til Skiens trivelige sentrumsgater, med alle bykjernens fasiliteter! Her finnes det et godt utvalg av diverse butikker, kafeer og restauranter, samt dagligvareforretninger. Dagligvarehandelen kan også gjøres ved Joker Hesselbergsgate eller Meny Myren, som ligger innen 10 minutters gange fra boligen. I sentrum finnes det også diverse kulturtilbud, og både Ibsenhuset og Skien kino ligger kun en liten spasertur unna. 

Området har også nærhet til barnehager og Lunde barneskole, samt Lundehallen. På Bakken er det for øvrig opparbeidet et flott idrettsanlegg med kunstgressbane, hvor idrettsforeningen Skiens Grane har flere barne- og ungdomslag innen fotball. Kort vei også til Falkum, med Skagerak Arena hvor Odds Ballklubb holder til. Gode bussforbindelser langs Hesselbergsgate, i underkant av 10 minutters gange fra boligen. 

Flere flotte tur- og rekreasjonsområder i nærområdet, blant annet populære Bakkestranda og de pent opparbeidede friarealene i Lundedalen. Friarealene i Lundedalen er opparbeidet med lekeplasser og baner for diverse ballspill, samt trygge gangveier for turer med barnevogn eller øvelse på sykkel og sparkesykkel.

Bakkestranda ligger lett tilgjengelig nordsiden av Hjellevannet og er et flott friareal bestående av stor gresslette, sandstrand og flytende badstue. Bakkestranda er et fint utgangspunkt for en hyggelig gå- eller sykkeltur rundt vannspeilet Hjellevannet.

Om gatenavnet: Aasmund Olavsson Vinje (1818-1870) var dikter og journalist, som var banebrytende ved å gjøre landsmålet til et levende bruksspråk i journalistikk, dikt og bøker. Vinje vokste opp i nåværende Vinje kommune - han var av husmannsfolk og arbeidet seg frem til artium, ble juridisk kandidat og fikk autorisasjon som oversetter. Det var som forfatter og dikter han utmerket seg, og han er blitt stående som en av våre største lyrikere. Flere av tekstene hans står som høydepunkt i den norske litteraturen.

Aasmund Vinjes gate 15 ligger fint og sentralt til i et hyggelig og sentrumsnært boligområde på Bakken i Skien med nærhet til flotte turområder, butikker, barnehager og Lunde barneskole. Boligen er registrert som en enebolig hos Skien kommune, men er i dag innredet som en tomannsbolig med en boenhet i hver etasje uten gjennomgang, ikke omsøkt. Boligen har 3 gode soverom i 1.etg og 2 soverom i 2. etg. 

Eiendommen har pent opparbeidet tomt på 469.4 kvm med plen og beplantning. Stor terrasse i 1.etg og overbygget terrasse i 2.etg. Tomten er pent rammet inn med hekk og gjerde. Parkering i garasje. 

Fra boligen er det gangavstand til Skiens trivelige sentrumsgater, med alle bykjernens fasiliteter.

Velkommen!

Aasmund Vinjes gate 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?