EiendomsMegler 1 Lyngdal & Farsund


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 62 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 63 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

En ærverdig bygård på hjørnet ved Nytorvet.
I dag består eiendommen av følgende:
Innredet kjeller med gang, bad, kjøkken, stue og et soverom, samt bod. Kjelleren er oppgradert i senere tid. Enheten er ikke godkjent som en selvstendig enhet og rommene tilfredsstiller ikke forskriftskrav som rom for varig opphold.

Næringsbiten består av kontorer/arbeidsrom med god vinduseksponering.

I andre etasje er det leilighet med gang, to stuer, kjøkken, soverom og bad, samt boder. Leiligheten har behov for oppgraderinger.

På loft er det innredet med gang, to soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.

I mellombygget er etabler to leiligheter. En i første etasje og en i andre etasje. Begge enhetene inneholder gang, kjøkken, stue, et soverom og bad. 

I matrikkel er eiendommen oppført med to boenheter. En i første etasje og en i andre etasje. Det foreligger ingen plantegning av bygget og rommenes bruk er derfor udefinerte.

Takstmannens kommentar til areal og planløsning: 
- Tilbygget har ikke godkjent utleiedeler.
- Soverommet i kjeller er ikke forskriftsmessig.
- Bygget har ikke lyd eller brannsellebegrensende vegg eller etasjeskiller.
- Vindu i 2.etasje er ikke godkjent som rømningsvei.

Meglers kommentar: 
Leilighetene er ikke godkjente som selvstendige enheter.

Dette dekket abonnement vann/avløp, renovasjon, feiing, forbrukt vann/avløp og eiendomsskatt.

Eiendommen ligger ved Nytorvet i Farsund sentrum. På hjørnet med god eksponering for næringsdelen med god vinduseksponering.

Bygård med kombinert bolig og næring i Farsund sentrum. Eiendommen fikk et fasademessig løft i 2017 med blant annet fornyet tak. Eiendommen er gammel og har fremdeles behov for oppgraderinger og utskiftninger.

Kirkegaten 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?