EiendomsMegler 1 Skien

Kr  98 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  100 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  114 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  117 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje:
- Stue
- Kjøkken
- Gang
- Baderom
- To soverom

Underetasje:
- Entré
- Toalettrom
- To soverom
- Gang
- To boder

Hybel i underetasje:
- Stue/kjøkken/sovealkove
- Bad i hybel

Bygningssakkyndig opplyser at hybel i underetasje er på ca. 22 kvm.
 
I tillegg er det oppført en frittliggende garasje på ca. 27 kvm på eiendommen.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Deler av boligens fasade avviker fra bygningstegninger. Dette gjelder i hovedsak utvidet veranda mot vest, som ikke vises i tegninger datert 27.07.1978, samt at adkomstdør til garasje er flyttet til sydsiden av garasjen, istedenfor i front av garasjen og oppført hundegård med tak på siden av garasjen. Tiltakene er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing/tilsynsgebyr. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen har en solfylt og flott vestvendt beliggenhet i en barnevennlig og hyggelig boliggate. Her bor du i et av Skiens mest attraktive villaområder. Det er rolige og trygge omgivelser med et godt oppvekstmiljø for barna og man bor både lettvint og sentralt. 

Fra boligen har man kort vei til det meste, med gangavstand til blant annet Bølehøgda- og Skauen skole, idrettsplasser/fotballbaner, lekeplasser, barnehager og dagligvareforretning blant annet på Toppen matsenter. 

Svartskauen friområde ligger også i nærområdet. Dette er en liten hundremeterskog som byr på hyggelige naturopplevelser for store og små! Kort avstand også til Skien sentrums tilbud av forretninger, kafeer og servicetilbud. 

Innholdsrik og hyggelig enebolig på en svært barnevennlig og solrik tomt i en rolig og attraktiv boliggate. Her bor du svært sentralt, samtidig fredelig og fint til med det meste innen korte avstander. Skidar banen, Spar Toppen, og Svartskauen med flotte turområder samt Kiwi ligger i kort avstand. Beliggenheter mot vest gir nydelige solforhold store deler av dagen.

Eier har påkostet boligen en del både innvendig og utvendig de siste årene. Eier har etablert 2 soverom i det som tidligere var kjellerstue. (ikke søknadspliktig) i 2025.

Det er innredet en godkjent hybel i underetasjen i 2022 som gir gode leieinntekter. 

Frittliggende garasje på ca. 27 kvm hvor det er lagt opp kabel for el-bil lading.

Tomten er pent opparbeidet med grøntarealer med plen og prydbusker.

Kløverstykket 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?