EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 47 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  48 730,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

1. Etasje
Entré, gang/trappegang, 2 bad, WC rom, 3 soverom , 2 kjøkken m/spiseplass, stue/spisestue, entré/gang, stue 2, kjøkken 2, Wc, soverom , 2 boder. Garasje.

Kjeller:
Trappegang, gang , 3 soverom , div. Lagerrom, div. boder. 2 kjellerrom/boder under Hallingstue.

Renovasjon bolig: kr 5 303
Slam fastavgift: kr 200
3 m3 x kr 184,5 kr 553,5
Tilsyn avløpsanlegg: kr 437,5

Følgende faktureres det året det utføres:
Feiegebyr pipe nr 1: kr 700 
Feiegebyr pipe nr 2: 350 
Tilsyn fyringsanlegg: kr 1 710

Eiendommen ligger fritt og fint til i nærheten av Garnås i Nesbyen kommune.  Eiendommen har stort uteområde og ligger i nærhet til Hallingdalselva. Fin utsikt og gode solforhold. 
Til Nesbyen sentrum med skoler og alle private og offentlige servicefasiliteter er det ca. 7,5 km og det er kun 12,5 km til Gol sentrum. 

Nesbyen har et koselig sentrum, og kan tilby forretninger som: Sportsbutikk, bokhandel, interiørbutikk, matvarebutikker, restauranter, bilforhandlere, trevarebutikker, rørlegger, apotek, vinmonopol og mye mer.

I Nesbyen finnes det fire barnehager og en barne- og ungdomsskole. Nesbyen kan tilby aktiviteter for alle og enhver, bla.: Håndball, fotball, friidrett, kulturskole, svømming, downhill-sykling, orientering, golf,  langrenn, alpin m.m.   
Det er muligheter for flotte turer i fjell og mark, kort vei til alpinbakker og sykkelstier - muligheter for mye forskjellige aktiviteter. I og nær Nesbyen har du attraksjoner som blant annet Hallingdal Museum, Gardnos Meteorittpark, Langedrag Naturpark og Bjørneparken på Flå. På sommerstid er det populære arrangementer som trekker til seg mye folk som Festspillene i Nesbyen, Rockabilly Rumble, Hallingmarken, Gubbetorget og Kjerringtorget.

Da 70 % av arealet til Nes kommune består av fjellområder, gir dette en god mulighet for alle friluftsmennesker til å ta seg en fredelig tur ut i skog og mark. Fra boligen er det kun 6 km til Trytitjern med flotte turstier, badeplass, sykkelløyper og fiskemuligheter.
Med milevis av preparerte skiløyper og merkede turstier har Nesbyen blitt en flott fjelldestinasjon. Det er også flere gode fiskevann i i Nesfjellet som du kan prøve fiskelykken i. 

Nesfjellet Alpin kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. Siste tilskudd er en 8 seters stolheis fra Leitner åpnet vinteren 2021. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Eiendommen ligger fritt og fint til i nærheten av Garnås i Nesbyen kommune.  Eiendommen har stort uteområde og ligger i nærhet til Hallingdalselva. Fin utsikt og gode solforhold. 
Til Nesbyen sentrum er det 7,5 km og 12,5 km til Gol sentrum. 

Boligen har en fin planløsning med en hoveddel og en leilighet i renovert Hallingstue-del. Det er utført en del renoveringsarbeider de siste årene og boligen fremstår slik som den står i dag som et påbegynt renoveringsobjekt. 

Innhold:
1. Etasje
Entré, gang/trappegang, 2 bad, WC rom, 3 soverom , 2 kjøkken m/spiseplass, stue/spisestue, entré/gang, stue 2, kjøkken 2, Wc, soverom , 2 boder. Garasje.

Kjeller:
Trappegang, gang , 3 soverom , div. Lagerrom, div. boder. 2 kjellerrom/boder under Hallingstue.

Hallingdalsvegen 5992

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?