EiendomsMegler 1 Randaberg

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 132 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 133 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1.etasje:
BRA-i: Gang/trapp, toalettrom, kjøkken/stue, vaskerom.
BRA-e: Garasje/bod.

2.etasje:
BRA-i: Trapp/gang, 3 soverom, bad og loftstue. (det er dør inn til loftstuen)

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Vegg mellom stue og kjøkken er på tegninger, men ikke i virkelighet 1 et.
Trapp/stue på tegning er ikke etter virkelighet 2 et.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen ligger i et meget familievennlig boligfelt på Grødem bl.a. like ved lekeplass og fotballbane. Boligen ligger innerst i blindvei, med svært begrenset biltrafikk. Området ligger fint til og har nærheten til Byfjorden og Ryggstranden.
Her vil en bo tett på naturen og sjøen, samtidig som det kun er en kort kjøretur til både Randaberg sentrum, men også til Stavanger sentrum. 
Dette er et etablert boligfelt med nydelige grøntområder, trygg skolevei, og beboerne forteller om godt naboskap med trygge rammer for barna. To barnehager ligger like i nærheten og det er ikke langt til både skoler og matbutikk.

Området har utviklet seg til å bli et svært populært sted for de som bor på Randaberg. Fra boligen er det noen hundre meter til nærmeste tursti. Fra småbåthavna og nordvest til Harestadvika finner du et flott turområde tett på sjøen med naust, bølgeskvulp, koselige små viker og nakne svaberg. Gode fiskemuligheter. Samtidig er det kort vei til flotte sandstrender hvor det åpner for et vidstrakt aktivitetstilbud for den aktive. Enten det er surfing, kite eller bare ta med seg familien på en avslappende søndagstur.

Nærområdet byr også på  frisbeegolf og det er flere lekeplasser på fellesområdene i nabolaget. Randaberg er også kjent for sine utallige sykkelmuligheter på både landevei og terreng.
Det er og nærhet til E39 samt kollektivtransport hele døgnet. 

Ryggveien 53B er utformet som en familievennlig og innholdsrik bolig. Boligen ligger i ett meget populært nabolag, i blindvei. Det er gangavstand til skole, barnehage og kort kjøretur Randaberg sentrum. Uteområdene er pent opparbeidet med bla. plen, bed og solrik terrasse. Parkering i garasje. God planløsning. Tiltalende lys stue med store vindusflater og utgang til terrasse og hage, kjøkken med spiseplass. Biinngang/vaskerom og gjestetoalett. Videre opp til  2 etasje er det 4 soverom og bad. Lagringsloft. Det er lekeplasser, idrettsanlegg med bl.a. fotballbaner og innendørshall med svømmeanlegg ligger i nærheten.

Ryggveien 53B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?