EiendomsMegler 1 Lyngdal & Farsund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 20 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 21 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Hytten inneholder følgende: 
BRA-i: Gang, toalettrom, stellerom, stue/kjøkken, 3 soverom
BRA-e: Bod

Takstmannens kommentar til lovlighet:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger men de stemmer ikke med dagens bruk. Vegg i vindfang er fjernet og vask/stellerom er utvidet.  Det foreligger byggetillatelse på tilbygg med utvidelse av stue og en bod. Det er kun bod som er bygget og den er flyttet til hjørne mot vest. 

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Vinduene på soverommene tilfredsstiller ikke dagens krav til rømningsvindu. 
Krav: Åpningen i vinduet må være minst 0,5 bred og minst 0,6 meter høy. Summen av bredde og høyde skal være minst 1,5 meter. Avstanden fra gulv til underkant vindu må heller ikke overstige 1,0 meter. 


Hytta ligger på Naglestad med nærhet til flotte turområder, skiløyper og lysløype samt skianlegg.
På sommeren er det fint å bade i Bjennvannet.

Hytten med usjenert beliggenhet og sørvendt terrasse.
Naglestadheia byr på flotte turmuligheter og det er kort avstand til skitrekk og langrennsløype.
Hytten er normalt vedlikeholdt og har en praktisk planløsning. 

Velkommen til visning!

Mydlandsveien 55

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?