EiendomsMegler 1 Sola

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 116 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 117 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker tv/internett-pakke, kommunale avgifter,  bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift.

Felleskostnadene fordeles slik: 
Felleskostnader kr. 3 434,-
TV og Internett kr. 499,-

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: BRA-i: Entré, toalettrom, gang, 3 soverom, bod, stue/kjøkken, bad, bod/vaskerom. BRA-b: Innglasset balkong.
Kjeller: BRA-e: Bod

Kommentar fra bygningssakskyndig.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. 
Ett soverom er omgjort til soverom og bod. Endringen medfører at det ene rommet ikke tilfredsstiller krav til varig opphold (5
m²). Dette kan enkelt tilbakeføres ved å ta ned veggen som er satt opp.

Det er en sjakt bak vegghengt toalett som er en del av boligens BRA-i.

Inkludert i felleskostnader. Sameiet har installert vannmåler og kommunale avgifter til sameiet blir fakturert etter forbruk.

Fint beliggende oppe på Snøde. Boligen ligger sentralt i et etablert, rolig og barnevennlig område. Det er kort avstand med bil til Tananger sentrum med sine mange servicetilbud og fasiliteter som bl.a. flere dagligvarebutikker, post, apotek. 

Videre er det opparbeidet gode veier om man vil til Stavanger sentrum, Sola sentrum eller Sandnes.

Kollektivmuligheter en spasertur unna, se nabolagsprofil og www.kolumbus.no for ytterligere opplysninger.

En moderne og lys leilighet med en god og særs praktisk planløsning. Leiligheten ligger i en høy 1. etasje med en stor vestvendt og innglasset balkong med god plass til sittegruppe. Leiligheten ble ferdigstilt i 2015 og holder en gjennomgående bra standard. Leiligheten har originalt 3 gode soverom. Ett soverom er omgjort til bod og soverom, og tilfredsstiller ikke dagens krav. Åpen og lys stue med åpen kjøkkenløsning. Her har man god plass til et stort spisebord for gjester. Velutstyrt og flott kjøkken fra Aubo med integrerte hvitevarer. Leiligheten har et flott baderom med dusjnisje. I tillegg har man gjestetoalett og praktisk og stort vaskerom. Mye bolig for pengene!

Parkering i lukket garasjeanlegg i kjeller med infrastruktur for elbillader. Her har man også tilhørende bod.

Risaberg terrasse 51

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?