EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 200 000,- 
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  201 230,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hovedplan: Entré/trappegang, garderobe , teknisk rom , Gang, 3 soverom, Bad 1, Bad 2, Åpen kjøkkenløsning , Stue/spisestue
Loftsetasje: Åpen hems , 2 soverom , Loftstue. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vannmålerleie, vann- og avløpsavgifter og branntilsyn/feiing. 
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i hyttefeltet Nyørk rett sør for sentrum av Hemsedal med fin utsikt og gode solforhold. Hytta ligger rolig plassert i en ende vei på feltet. 

Nyørk er ett spennende hytteområde med gangavstand (ca. 1000-1500m) til sentrum på opplyst gangvei. Fra eiendommen har man enkel tilgang til en rekke topptur muligheter. Det er sykkelstier og langrennspor i umiddelbar nærhet til hytta, store naturområder og barnevennlige omgivelser. Nedfartsløypa, Sentrumsløypa, fra Hemsedal Skisenter ned til sentrum passerer i utkanten av hytteområdet. Områder rundt hytta har også mye uberørt natur. Det er blant annet mange flotte multemyrer, som på vinterstid er utrolig flotte å gå på i løssnøen, der en lager sine egne spor i måneskinnet!

Det er kort spasertur til Hemsila som er en svært god fiskeelv. De er også kort avstand til  idrettsanlegg/kunstgressbane. Nærheten til alle fasiliteter gjør dette området svært familievennlig.

Tomteområdet har fått navnet "NYØRK". Området har hatt dette navnet på folkemunne i mange generasjoner. Nå har navnet blitt offisielt. Bakgrunnen for navnet har to versjoner.
"Nyørk" betyr ett nyryddet område, men det er også fortalt at en som hadde vært i Amerika på 1800-tallet, kom tilbake og sa det var som å komme til New York.

Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no
Lokal avisen: www.hallingdolen.no

Lekker moderne hytte, rolig beliggende med flott utsikt mot Hemsedals fjellpanorama. Hytta holder en gjennomgående meget god standard, har en spennende og arealeffektiv planløsning  med store vindusflater samt generøs takhøyde i oppholdsrom som gir en følelse av å få "naturen rett inn i stua". Nyørk er det perfekte utgangspunktet for opplevelser året rundt med nypreparerte langrennsløyper få meter fra hytteveggen, ski inn fra Hemsedal skisenter, (Sentrumsløypa) samt gangavstand til alle fasiliteter i Hemsedal sentrum.

Innhold: 
1.etg: Hall/trappegang, stue/spisestue med flott peis, åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 bad, garderobe og teknisk rom. Overbygget terrasse på 16 kvm.
2.etg: Åpen hems, TV-stue og 2 soverom. 
Sportsbod på 11 kvm. 

Tidvis utleid med inntekter på ca. kr 300 000,-.

Nyørkgutu 54

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?