EiendomsMegler 1 Fornebu

kr 241 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  242 490 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  252 990 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer akonto gass, peisservice, TV-bredbånd, ladeanlegg, kommunale avgifter, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar etc.

Herav:
Akonto gass 200,-
Peisservice 60,-
Heiskost 170,-
Felleskostnader 3.667,-
TV-bredbånd 199,-
Andel ladeanlegg elb 39,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 4.535,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet har ingen fellesgjeld per 21.05.2024.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
1. Etasje: Gang, hall, to bad, kjøkken, spisestue, stue, tre soverom og bod.

Leiligheten disponerer i tillegg: 
- Vestvendt terrasse på 16 m².
- Bod på terrassen på 1 m².
- To boder i kjelleren på 6 m² og 1 m².

Alle seksjonene får gjennom reseksjoneringen tildelt boder og parkeringsplasser som tilleggsdeler, på bekostning av tidligere fellesareal i parkeringskjelleren. Antall boder/parkeringsplasser pr seksjon varierer, men alle får minst en av hver.

Hele leiligheten med unntak av det ene badet ble pusset opp våren 2021. Nytt kjøkken, nytt bad, nye gulv i en-stavs eikeparkett på alle gulv, nye lister, samt at alle overflater ble malt.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Velkommen til Kalderaveien 5! Området er omgitt av store grøntarealer og Bærumsmarka helt innpå.

Eiendommen ligger i et rolig , familievennlig og meget populært boligområde på Fossum ved Eiksmarka. Området har nærhet til skoler, barnehage (2 min.),offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Her er det virkelig ideelle oppveksts og levevilkår for barn og eldre i et sunt og aktivt miljø.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi på Eiksmarka eller Meny på Østerås. Ønsker du ytterligere servicetilbud har både Eiksmarka- og Østerås kjøpesenter et rikt og variert utvalg. Også Røa senteret er lett tilgjengelig med offentlig kommunikasjon og/ eller bil. Her finner man det meste av shopping- og servicetilbud, samt kaféer og restauranter.

Området grenser til marka, så her starter turopplevelsen rett utenfor inngangsdøren. Her finnes mange flotte tur- og sykkelstier, flere idylliske vann og mye urørt natur. Om vinteren er det milevis med oppkjørte skiløyper og egen lysløype. Det finnes flere helgeåpne serveringssteder innover i marka, som kan være fine mål for søndagsturen.

Ved Østernvann og Bogstadvannet er det fine strender og bademuligheter, og for de golfinteresserte er det flotte anlegg på Haga, Grini eller Bogstad. Her finnes også lekre Haga restaurant som tilbyr gourmetmat i toppklassen. Det er også ypperlig muligheter på vinteren for ski og skøyter ved Østernvann og Bogstadvannet.

Velkommen til Kalderaveien 5!

Flott og romslig 4-roms endeleilighet beliggende i en usjenert 1. etasje. Hele leiligheten med unntak av det ene badet ble pusset opp våren 2021. Leiligheten ble oppgradert med nytt kjøkken, nytt bad,  en-stavs eikeparkett, nye lister, samt at alle overflater ble malt. God planløsning og inneholder entré, to bad, kjøkken, spisestue, stue, bod, tre gode soverom og en terrasse med port og utgang gjennom hekken. Her bor du i et  meget stille, barnevennlig og attraktivt boligområde med gangavstand til buss, dagligvare, barnehage og skole. Kort vei til marka med flotte turområder sommer som vinter.

Kort fortalt:
- Vestvendt terrasse på 16 m²
- Gasspeis i stuen
- Ingen fellesgjeld og lave felleskostnader
- Garasjeplass med elbillader
- Godt med oppbevaringsplass!

Kalderaveien 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?