EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 237 500,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 238 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Skiskap kr. 535,-
Felleskostnader kr. 3 540,-
Internett/ TV kr. 339,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 4 414,-.
Skiskap økte med 7,06% fra 1.1.25, internett/TV økte med 12,9% fra 1.1.25.

I tillegg kommer kostnad for garasjeplass kr. 450,- pr. mnd. 

Boligselskapet har avtale med EcoGuard om månedlig energiavregning. Kostnader knyttet til oppvarming og varmt tappevann faktureres månedlig via felleskostnadene og vil varierer etter forbruk. Merk at disse kostnadene ikke fremkommer av de totale felleskostnadene. For mer informasjon, kontakt megler.

Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper.
Festetomt utgjør 56 670 kr av andel gjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har følgende planløsning:
3. Etasje: Entré, tre baderom, to soverom, gang, to boder/ alkover og åpen stue/ kjøkken.

Annet: 
Kjellerbod.
Skiskap i 1. etasje.
Garasjeplass. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Kommunale avgifter for 2024 var kr. 18 696,-. Denne kan avvike for 2025.
Trysil kommune fakturerer kommunale avgifter to ganger pr år og inkluderer eiendomsskatt, vann og avløp.

Velkommen til Trysil Alpine Lodge!

I Trysil har det alltid vært en rik tradisjon for samhandling, engasjement og lidenskap. Dette gjør at stemningen her er av en helt unik karakter. Trysil har i dag Norges største alpinanlegg og har blitt en yndet destinasjon for aktive mennesker fra hele Europa. Nå er et av landets mest ambisiøse prosjekter ferdigstilt i Trysil. Trysil Alpine Lodge - et nytt leilighetskompleks med fjellets beste beliggenhet.

Kort fortalt
• Lekker fritidsleilighet i byggets 3. etasje med alt man behøver for et komfortabelt og enkelt opphold.
• Garasjeplass i felles anlegg med heisadkomst.
• Romslig balkong med god plass til møblering.
• To gode soverom, to sovealkover, samt tre delikate baderom.
• 3,2m lofthøyde.
• Umiddelbar nærhet til alt av fasiliteter og skianlegg.
• Utleieplikt.

Trysil Alpine Lodge oppleves som hyggelig, ukomplisert og komfortabelt - et perfekt sted for aktivitet og avslapning, med naturen rett utenfor stuevinduet. Trysil Alpine Lodge er noe helt nytt i den norske fjellheimen. I samarbeid med det anerkjente arkitektkontoret 359 Design i Denver, Colorado, har TALAS Holding utformet det vi mener er et helstøpt lodge-konsept, inspirert av de store skistedene i Aspen, Beaver Creek og Chamonix.

Trysil Alpine Lodge er særstilt med sin unike plassering i Trysilfjellet med umiddelbar tilgang til alpinanlegget, samtidig som lodgen ligger tett ved de fleste aktiviteter og servicetilbud i og rundt Trysil - året rundt.


Velkommen til din nye fritidsbolig i Trysil.

Trysil er en populær helårsdestinasjon og kan by på friluftsopplevelser for store og små i naturskjønne omgivelser. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren. Kort vei til ski inn /ut, akebakke, langrennsløyper med mer. Det er en kort kjøretur ned til Trysil sentrum hvor du finner et godt utvalg av dagligvareforretninger, butikker, restauranter, vinmonopol, cafeer og legevakt. Det er ca. 70 km til Elverum og ca. 210 km til Oslo.

Vinteraktiviteter:
Norges største alpinsenter har 31 heiser og 71 km nedfarter som binder sammen tre sider av fjellet til et innholdsrikt og variert alpinanlegg, hvor halvparten av nedfartene er i lunt skogsterreng og halvparten på fjellet. Med største fallhøyde på 685 meter ligger alt til rette for skiferien, med nedfarter og aktiviteter for alle. Barn har 3 egne barneområder med heiser, bakker og aktiviteter. På 1100 moh ligger skianleggets høyeste skikjøring. Her er også starten på noen av de virkelig gode nedfartene i Trysilfjellet for viderekomne. Trysilfjellet har 2 terrengparker for de som trives best med rails og hopp. Sesongen i Trysilfjellet starter tidlig og varer til mai. Snøproduksjon dekker hele 27 km nedfarter, og sikrer gode forhold tidlig i sesongen. Det er kveldskjøring i 6 flombelyste bakker i høysesongen. Trysilfjellet har snøgaranti fra 15. november til 1. mai. Skibussen i Trysil knytter destinasjonen sammen, og er gratis for alle med skipass.

Sommeraktiviteter:
Sommeren i Trysil er meget populær med alle sine flotte naturområder. Her er det godt tilrettelagte for turer for deg som ønsker fjellets fred og ro. For sykkelentusiastene har Trysil blitt et stisyklingsmekka hvor det er tilrettelagte områder for både nybegynnere og godt erfarne med flere sykkelområder. Stolheisen er åpen i helgene i sommerhalvåret og det er mulighet for å leie både sti- og downhillsykler for å teste de flotte løypene i og rundt fjellet.

Det er også en kort kjøretur til populær 18-hulls golfbane hvor det yrer av aktiviteter på sommerstid. Er du interessert i jakt og fiske så er Trysil også kjent for sine ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det moltemyrer og fine områder for bærsanking. På andre siden av Trysilfjellet ligger Turistsenteret som byr på restauranter, pub, afterski, minibank, sports- /mat- og klesbutikk, i tillegg til skiutleie. Herfra går det busser opp til Fageråsen.

Velkommen til Trysil Alpine Lodge!

- Lekker leilighet i byggets 3 etasje.
- Leiligheten stod ferdig i juni 2023.
- 3 delikate baderom.
- Hovedsoverom med tilgang til eget bad.
- Balkong med utgang fra stue.
- 3,2m lofthøyde.
- Garasjeplass i felles garasjekjeller med heisadkomst.
- Her har du alpin glede rett utenfor døren og en førsteklasses skiopplevelse med ski-in ski-out tilgang.

Trysil har i dag Norges største alpinanlegg og har blitt en yndet destinasjon for aktive mennesker fra hele Europa. Trysil Alpine Lodge - et nytt leilighetskompleks med fjellets beste beliggenhet. Trysil Alpine Lodge oppleves som hyggelig, ukomplisert og komfortabelt - et perfekt sted for aktivitet og avslapning, med naturen rett utenfor stuevinduet.

Velkommen til din nye ferieleilighet!

Velkomstvegen 43

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?