EiendomsMegler 1 Oslo Gamle Oslo

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Fyring, varmtvann og fiber (100/100 Mbit), nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 3 059
Internett kr 129

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er tolv måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré, stue/kjøkken og bad/wc.
Leiligheten disponerer også en kjellerbod samt bruk av fellesvaskeri.

Modernisering:
2024: De-/ remontering av kjøkken samt utskifting av skadet avløpsrør - Arbeidet ble utført av Rørlegger Sentralen AS. Arbeidet er utført etter befaringsdagen via forsikringsselskapet til borettslaget. Ikke videre kontrollert.
2024: Maling av alle veggflater. Kjøkken: nye skuffer og dører fra HTH. Utført med egeninnsats.
2023: Nytt gulv og gulvlister - Utført med egeninnsats. Diverse arbeid på det elektriske anlegget. Arbeidet er utført av Elektro-Sivert AS. Utskifting av radiator i regi av borettslaget.
2014: Oppussing av baderom i regi av borettslaget.

Leiligheten ligger sentralt på Bjølsen, et attraktivt koselig område. Med både nærhet til Nydalen og Handelshøyskolen BI, samt utmerkede buss- og T-bane forbindelser til hele byen, har dette området blitt svært populært. Voldsløkka ligger rett utenfor døren og tilbyr et bredt spekter av utendørsaktiviteter, inkludert fotballbaner, tennisbaner, sandvolleyballbaner og en stor gresslette for soling og grilling. Om vinteren er det skøytebaner og skiløyper, og fra høsten 2017 en ny is- og landhockeybane.

Det er kort gangavstand til dagligvarebutikker, apotek, postkontor og et variert utvalg av kaféer og spisesteder på Bjølsen. Storo Storsenter med over 130 butikker, inkludert Vinmonopol, er lett tilgjengelig til fots eller med buss. Ved Nydalen finner du også flere butikker, spisesteder og en planlagt kino.

Leiligheten har også nærhet til flotte turområder langs Akerselva, som strekker seg fra Maridalen og ned til sentrum via Grünerløkka, og mot Sognsvann. For den treningsglade er det mange alternativer som EVO Nydalen, Fitnesspoint Nydalen, SATS Nydalen, SATS Storo, Crossfit Oslo og Nydalen Athletica.

Med et godt kollektivtilbud rett utenfor døren, inkludert hyppige avganger til sentrum og andre områder, er det enkelt å komme seg rundt. T-banen ligger litt over fem minutters gange unna og tar deg raskt til sentrum via Majorstuen. Bysykkelstativet i nærheten gjør det også enkelt å bruke sykkel som transportmiddel.

Velkommen til Stavangergata 46A, presentert av Mads Bådsvik i Eiendomsmegler 1. Beliggende i 3. etasje tilbyr denne boligen en lys og luftig atmosfære med moderne standard og arealeffektiv planløsning. Leiligheten har åpen stue-/kjøkkenløsning og er perfekt for studenter eller pendlere, og har mange praktiske funksjoner som gjør hverdagen enkel og komfortabel.

Kort fortalt:
- Stort fellesvaskeri
- Kjellerbod
- Heis i bygget
- Tilgang til felles balkong og solrik takterrasse
- Fyring, V.V og fibernett inkl. i fellesutg
- Bad fra 2014
- Store vinduer skiftet 2016
- Veldrevet borettslag 
- Utsikt mot Holmekollen
- 1km til BI og Nydalen T-bane

Ta kontakt med megler for privatvisning eller booke tid på ordinær visning.

Stavangergata 46A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?