EiendomsMegler 1 Sandefjord






Kr 106 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 108 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 121 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 124 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 4 391 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik, oppgradert og velholdt enebolig i nydelige omgivelser på Ranvik / Virikskogen. Boligen har en familievennlig planløsning med alt på ett plan, og  i tillegg byr hjemmet på en romslig underetasje. 
Boligens inndeling er som følger: 
1.etasje er innredet med: Entré m/garderobe, gang, kjøkken, stue, bad, 2 soverom, trapperom til underetasje og bod fra entrè.
Underetasje er innredet med: Trapperom og gang, vaskerom.
Hybelen er innredet med: Stue, soverom, gang, kjøkken og bad. 

Takhøyde i underetasje rundt 2,03 - 2,07 - 2,09 og 2,15 meter.
Det er tegning over godkjent bruksendring i underetasje (godkjent 2023). Vindu i stue og soverom i hybel er over 1,0 m. høyde fra gulvet iht. forskrifter for rømningshøyde. Men det er godkjent størrelse på vinduer. Ellers godkjente rømningsveier.

2023 - Modernisering: Elkontroll og avvik er utbedret. Fremvist dokumentasjon. Nye kurser og oppgradert anlegg.
2023 - Modernisering: Service på varmepumpe av fagfolk.
2023 - Modernisering: Koblet til blandebatteri på kjøkken av Sandefjord Rørhandel.
2018 - Ombygging: Pusset opp stue og soverom i hybel.

Haneholmveien 74  er beliggende meget attraktivt på Virikskogen / Ranvik. Et av Sandefjords mest populære boligområder.  Her bor man i stille og fredelige omgivelser. Attraktiv og spesielt familievennlig beliggenhet rett ved Ranvik Ungdomsskole og aktivitetspark. Haneholveien 74 ligger tilbaketrukket innerst i blindveien,  har ingen gjennomgangstrafikk og har en svært fin plassering med sol hele dagen.
Området består av flere flotte tur og rekreasjonsområder med blant annet Marumskogen i umiddelbar nærhet og lenger ut mot Granholmen er det flere flotte badestrender. Det er gangavstand til dagligvare og treningssenter. Her bor man med andre ord i et rolig og barnevennlig område, men umiddelbar nærhet til det meste.



Haneholmveien 74 er en oppgradert, innholdsrik og innbydende enebolig  med gjennomgående god standard og har et fantastisk flott og skjermet uteområde. Eiendommen har en særdeles god beliggenhet godt  tilbaketrukket fra veien, og ligger i et populært og barnevennlig boområde på Ranvik / Virikskogen. Innvendig fremstår boligen lys og pen med gjennomgående bruk av moderne farger. Boligen går over to plan og 1. etg er innredet med: Entré m/garderobe, gang, kjøkken, stue, bad, 2 soverom, trapperom til underetasje og bod fra entrè. Underetasjen er innredet med: Trapperom og gang, vaskerom. Hybelen er innredet med: Stue, soverom, gang, kjøkken og bad. Boligen ligger på en romslig tomt med frittstående garasje og herlige uteplasser . Fine turområder i nærområdet sommer som vinter. Velkommen!

Haneholmveien 74

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?