EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 127 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Møbelpakke kr 100 000,-
Sum omkostninger: kr  228 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Utvendig vedlikehold, forsikring av bygg, brøyting av parkering og stikkveger, forretningsførsel.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje: Entré, kjøkken/stue, to soverom, bad og bod, samt teknisk rom og skiskap/bod.
3. etasje: Gang, to soverom, bad og bod.

Kommunale avgifter for 2024 inkluderer:
- Renovasjon hytte:                             kr 2 854,-
- Kloakkavgift, abonnementsgebyr: kr 7 188,-
- Kloakkavgift, forbruksgebyr:           kr 2 069,- 
- Feiegebyr pipe nr 1:                          kr   94,- (feiing hvert 6. år)
- Branntilsyn:                                        kr 199,- (tilsyn hvert 8. år)

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren har gleden av å presentere denne moderne leiligheten beliggende i Natten på Nesfjellet i Nesbyen Kommune. Fra leiligheten er det kort avstand til både golfbane, varmestua og milevis med preparerte turløyper i flott høyfjellsterreng! Leiligheten ligger i 2. og 3. etasje, med parkering rett utenfor leiligheten!

Nesfjellet er en komplett hyttedestinasjon med et unikt utvalg av aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg. 

Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. 
Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. 
Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. 
Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner med oppvarmede seter. 

Skiløypene går fra bunnen av alpinsenteret og kobler seg på milevis av maskinpreparerte løyper innover i snaufjellet. De er kjent for å være en av Norges beste løyper. 
Løypene man kan velge er varierte, med ulike lengder og vanskelighetsgrad. For korte turer kan man velge de godt vedlikeholdte løypene ved golfbanen eller man kan følge de opp mot Nystølkroken, Åkrefjell og Trommenatten for lengre turer. 
Mange velger å kjøre til Nystølkroken for å starte skituren derfra.
Nystølkroken kafè har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting. 
Utenfor kafèen er det laget eget skitrekk/akebakke for de minste og hyggelige sitteplasser for å nyte god mat og drikke. 

På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann som blant annet Litlesettjern og Ålsvatnet som ligger på høyfjellet. 

Hallingnatten en populær topptur, og med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.
Hit kan man også gå på ski vinterstid. 

Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og stier. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. 
"Norges flotteste sykkelopplevelse"  går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig og passer for de fleste. 
Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. 
En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. 
Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.

Nesbyen sentrum ligger bare 20 minutters kjøretur fra Nesfjellet og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. 

Avstanden fra Oslo er ca. 16 mil, ca. 2t og 30 min med bil.

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren har gleden av å presentere denne moderne leiligheten beliggende i Natten på Nesfjellet i Nesbyen. Leiligheten ligger rett ved tilfarerløypa til bakken så her kan du spenne på deg alpinskiene fra ytterveggen.

Leiligheten ligger i 2. og 3. etasje med god og luftig planløsning. Leiligheten har to store terrasser og fra terrassen mot (nordøst) ved inngangspartiet har du tilkomst til en bod på 5 kvm samt en praktisk skistall. 

INNHOLD:
2. etasje: Entré, kjøkken/stue, to soverom, bad og bod, samt teknisk rom og skiskap/bod.
3. etasje: Gang, to soverom, bad og bod.
Privat terrasse på to sider.

Andre høydepunkter:
- Utvendig solskjerming
- Elbil lader
- Leiligheten selges med møbelpakke.
- Fiber
- Energieffektiv med lave strømkostnader

Gneisvegen 15C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?