EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 184 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 185 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Romlig og innholdsrik familiebolig over 3 plan: 

1. etasje: Gang, omkledningsrom (byggemeldt som soverom), 3 soverom, stue, bad, trapperom, gang, toalettrom, kjøkken, tv/stue, vaskerom. 

2. etasje. Trapperom, 2 soverom og bad. 

Underetasje: Gang/trapp, bad, stue/kjøkken og 3 boder. 

Garasje. Utvendig bod  


Allrommet innenfor vaskerommet i 1. etasje er opprinnelig byggemeldt som boder.

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Deler av kjelleren var opprinnelig krypkjeller, men er utgravd og innredet. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Etablert og barnevennlig boligområde på beste Sandved. 

Kort avstand til Sandnes sentrum med alle fasiliteter og enkel adkomst til E39/motorveien med forbindelse til Forus, Stavanger og Jæren.
Noe av det som gjør området så populært, er kort vei til flere barnehager, barneskole, ungdomsskole, lekeplass, Sandneshallen, matbutikk, buss og kirke. 
God bussforbindelse til Sandnes sentrum. 
Det er anlagt flott sykkelvei til Forus, samt sørover mot Bryne. 

Villabebyggelse bestående i hovedsak av eneboliger med store tomter.

Romslig, innholdsrik og velholdt enebolig over 3 plan.  Flott, luftig og solrik hage som er pent opparbeidet og beplantet. Terrasse på hele 80 kvm. 
Etablert og barnevennlig boligområde på beste Sandved. 
Kort avstand til Sandnes sentrum med alle fasiliteter og enkel adkomst til E39/motorveien med forbindelse til Forus, Stavanger og Jæren.
Noe av det som gjør området så populært, er kort vei til flere barnehager, barneskole, ungdomsskole, lekeplass, Sandneshallen, matbutikk, buss og kirke. 
God bussforbindelse til Sandnes sentrum. 
Det er anlagt flott sykkelvei til Forus, samt sørover mot Bryne. 


Ametystveien 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?