EiendomsMegler 1 Stange

Kr 	92 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	93 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: 
Vindfang, gang, bad, kjøkken, lagerrom/ gang, 2 disponible rom og 3 boder
 
1. etasje:
Vindfang, stue, kjøkken, vaskerom, gang , 3 soverom og bad
 
I tillegg er det oppført garasje med carport og bod på eiendommen. 

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
  
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Denne koselige og innholdsrike familieboligen har en sentral og populær beliggenhet midt i Bekkelaget i Ottestad - perfekt beliggenhet for den moderne barnefamilien. Boligen ligger tilbaketrukket i boligfeltet og uten gjennomgangstrafikk. Kort gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole, idrettshall, svømmehall og idrettsbane. Videregående skoler ligger i Hamar og på Stange. I Bekkelaget er det flere matvareforretninger, og flere ligger i gangavstand fra boligen.

Vikasenteret ligger ca 2 km unna og her er det flere ulike forretninger, kafé, apotek mm. Det er flotte turmuligheter rett utenfor døren med nærhet til den flotte Ottestadstien som fører deg rundt i skog og mark i Ottestad. Kort veg ned til Mjøsa med badeplass og mulighet for å utøve ulike vannaktiviteter. Kort veg også til 18-hulls golfbane på Atlungstad, nede ved Mjøsas bredd. Rett ved siden av eiendommen ligger en koselig område/grønn lunge, "Tarzanhaugen" - perfekt for lek og fritid. Til Hamar sentrum er det ca 4 km og her finner du koselige sentrumsforretninger, kjøpesenter, matkvartal, hyggelige caféer mm. Kort veg til bussholdeplass med jevnlige bybyssruter inn til Hamar sentrum og også i retning Stange. Fra Hamar jernbanestasjon/skysstasjon er det gode kollektivtilbud i alle retninger.

Familiebolig beliggende sentralt i Bekkelaget med nærhet til skole, butikker og offentlig kommunikasjon. Et meget barnevennlig boligfelt med umiddelbar nærhet til Ottestadstien og kulturlandskapet denne går igjennom. 

Boligen er oppført over hovedetasje og kjeller, hvor alle primærfunksjoner ligger i hovedetasjen. Det er en god rominndeling og god plass for en familie.  Boligen er oppført i 1985 og innehar i stor grad standard fra byggeåret, men fremstår som godt vedlikeholdt. 

Frittstående bygg med garasje, carport og bod. 

Romslig gårdsplass. Pen, solrik og opparbeidet hage. 

Innerst i blindvei og trygt for barn. 

Arnljot Johnstads veg 46

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?